最近房客告知想入籍
不過目前那間房子目前是沒有戶長的情況
如果房客遷入，是不是理所當然會成為戶長？
查詢了一下，如果用獨立戶的話更容易被查
那這樣是不是應該再行約定如不續租需將戶口遷出？
然後還有可能房客可以拿去報稅？
還是應該請房客填無租賃關係承諾書？
之後改成是現金收房租比較好呢
謝謝大家

我建議直接跟房客說合法報稅然後你算一下你多的成本再跟他討論比較好

政府刮稅金已經伸到租賃房屋這塊，建議就直接10％加上你預期租金上，房屋、地價稅上漲這一定的，房客提前解約但是以上稅率不會因而調回自住稅率的風險，以及未來售屋土增稅營業用跟自用差別很大，需要空屋一年，這一年其實租不太出去。還有租賃所得稅級距的增高。這種種都是成本，也不用跟房客討論這些，屁股決定思維在啥位置上謀求最大利益是人性，不用講啥體諒。越簡單越好，搞陰陽合約啥的手段，大機率弄成糾紛

主動提合法報稅+反映在房租，才是正解。至於入戶籍的部分，合約約備註合約到期前一個月內須遷出若未主動遷出，押金將扣留，直至戶籍遷出使歸還。"始"歸還.... 更正

可憐的房客，哭哭，越來越少未稅價了 XD