第一次租房
雖然爬了不少文 但還是很多不了解的
所以來版上請教大家
我是南部人
最近要在新北地區租屋(主要為新店或板橋)
在591上看了不少房子
想請問大家都會殺價嗎？
我有爬文說如果有尾數，
例如9500可殺到9000
但如果像9000這樣的還能殺嗎？
那請問大家都是怎麼開口殺的？
當面或電話中呢？
一次付3個月房租的話 成功機率大嗎？
另外想請問
新店跟板橋捷運站步行10分鐘內的套房
租金的行情大約多少？
因為591上的金額實在差很多
怕傻傻被騙...
麻煩大家幫我解答了 謝謝~~
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-10-20 03:43:00行情上591看，很多條件都是網路看不出來的所以價格會有落差可以殺價，殺不用錢，不過殺完很有機會租不到南部不殺價會死，北部殺價會死，適應一下吧
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2019-10-20 06:45:00開口就可以殺 成不成功另外算 最多就是你租不到
作者:
jjj1773 (小個)
2019-10-20 06:46:00這兩區房子新舊差很多，價格真的很難講
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-20 10:11:00當您想殺價(屋況又不算差的情況下)，要給屋主誘因...比方說，您願意年繳之類的..如果提出年繳，不用報稅，正常上班族(直接給名片)....會有不甚缺錢，只想平靜,平安的收到好房客的屋主願意租雙北月租八千以下的，建議就不用看了... 真的看辛酸的
以前在布袋港租屋，去那支援工程。房間十坪是主臥房帶衛浴，很新月租五千，同事出差房東就給旁邊房間住，不用錢。這在都會區，不可能！人都往台北都會區擠，如前面所提，心態要調整，不然雙方必會有誤解不愉快新店板橋覺得不好殺，除非是三四十年舊公寓那種，往三蘆莊那邊倒是可以殺一點
作者:
egh (一個人的南橫)
2019-10-20 13:28:00來殺價的我會有付不出房租的疑慮
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-20 14:21:00正常屋主就擔心三樣事.. 1.收不到錢 2.談報稅3.怕租到來歷不明的惡房客亂搞。 所以我提的方案您試看看吧
謝謝大家的意見 我會參考的！但現在實在無法一次給出一年的租金只能再想想其他辦法了
板橋不算熟，新店被新店溪分成兩區，安坑這邊靠中和南勢角站這邊的價位一定比對岸低很多，一定要捷運新店線的話，那真的就是如上所說，一分錢一分貨。還有在台北殺價儘量不要用嫌貨的手法，以及在菜市場上那種買二十塊A菜還要撈一把免費蔥的態度。
作者:
thomasjr (touch)
2019-10-20 19:06:00通常表現有十足想要租下的誠意，然後你要有穩定的工作，又「看起來」不會惹麻煩，應該還是有機會
沒殺過價，不過有遇到房東願意便宜一點租給我~房東感覺人不錯，但物件本身沒有很滿意，所以還是沒租
看屋前先想好自己可以接受哪些缺點，哪些優點是一定要有的，然後看屋時如果遇到真的可接受的，就直接殺價(例如我現在就確定租，但要包管理費之類的，可以的話年繳每個月再少個五佰等等)給房東方便，自己也要很爽快的付錢才有殺價可能～