如標題，一個月後終於收到押金匯款了，房東還說想跟我們好聚好散呢!!!
事情是這樣的，剛開始找房子過去看一切都OK，房東也說到時候修繕或需求都沒問題。
住進去沒多久，首先發現冰箱的門其實是關不緊的，就直接反應。
然後房東就想了奇招，用紙墊住冰箱底下讓它傾斜可以好好關門。
後來過了1-2週，冰箱就壞掉了。(因為冰箱有問題裡面食物全壞，冰箱退冰至少二次)
最後終於肯換一台新的冰箱。跟當初說好的修繕態度差異很大。
以上是剛住進去沒多久發生的第一件事情。
第二件事情是冷氣部分
剛住進去沒多久，我們開始想要清冷氣時發現，冷氣出風口有一層厚厚的油垢。
內部也積了很多灰塵，我們盡可能的清潔，使用半年後，冷氣出風口開始飄出很濃的異味
通知房東能不能請人來清潔，結果被回答說他都自己清，要請人的話自己出錢。
問他清理方式他也是已讀不回，過了二個禮拜，冷氣果不其然壞掉了。
師傅來修理的時候，檢查後是壓縮機壞了、管子早破掉會漏電、也建議機子很舊了，
非常耗電，修理後也撐不了多久，建議直接買一台新的。
房東當時說要回去考慮，3天後房東突然通知修理好這老舊又漏電的冷氣。
然後當時是夏天，熱到不行，忍受了一個禮拜。還教我們要開窗通風呢!!!!
安裝好的當下，房東表示不跟我們續約了，接著說提前搬出可以有比例退還租金。
當下我們立刻去找新房子，從找到房子跟打掃交屋後，大約提前一個禮拜。
交屋時，他說要等一個月後再還押金，我們後來想要租約到期前拿回押金。
他就立刻開始威脅
https://i.imgur.com/P3EqBgY.jpg
以上圖片是當時對話，非常不客氣。
圖裡說的違約，是他說大樓禁止養寵，但是他不介意!後來有看到許多房客帶狗出來。
就問了管理員，他說以前確實有這個規定，但現在已經廢除!
所以我們才把寵物接回來養。(簽契約時也沒註明不能養寵物)
最後還真的隔了一個月終於退還我押金，也沒拿到所謂提前退租的比例錢!!
https://i.imgur.com/KZV9qD6.jpg
目前這房子還在X91找房客，有看到的人要小心一點啊!!
房東我夢到好像是姓鄭，請大家要注意!!
歡迎轉載

房東很雷，但是法律規定當天要退是可以分享參考嗎？，設備看起來狀況不好其實就不應該要入住，糾紛都從這裡來而且，你所謂的交屋是跟房東當面點清嗎？感覺不像誒

第一個問題看不太懂第二個問題是當面點清，但他堅持要押2-4週契約書上也是有寫點交完就立刻還，問過律師了

第一件事，房東有修、沒修好，所以是怎樣有問題他很積極處理了，沒修好也換新的了第二件，修繕本來就要時間，你去修也一樣看你文章，感覺就是要換新的才及格？我覺得房東說話很客氣阿，交屋當天節算是比較好簽約沒註明不能養寵物，但口頭雙方已經說好了，就是不能養高雄人一定都要白紙黑字才行就對了？說話都放屁？

第一件事，他只是把冰箱前腳墊高，讓冰箱傾斜，沒有找人來看，所以早就知道門壞掉。哪裡有修？第二點，我們等了一個禮拜，這是我目前等最久的處理速度。口頭約定是大樓規定，他本身不介意，後來契約到他又改口，而且我們也不是養貓狗，也沒破壞也不會吵。

第一件事，你們告知後，他的處理方式就是讓冰箱傾斜修繕的方法很多種，調整也是一種方式第二點，修冷氣的，你自己去約一次看看尤其夏天，一個星期可以找到人，很棒了我在台北找水電修冷氣，還要多付加班費請它們晚上十一二點來做，還要求對方來，對方還不一定肯哩如果口頭約定是按照大樓約定，那就以大樓約定為主他想要用那個算你違約也沒辦法但是他可以提出你違約的主張，然後經大樓管委會認證無效拖一拖也不知道要拖多久之前接觸一個管委會，一個月才開一次會一個問題開三次會了還一點進度都沒有一堆規定白紙黑字寫下來，也沒嚴格執行如果我和屋主口頭約定是以管委會為主請問是以白紙黑字為主？還是以實際執行情況為主？要吵，還很有得吵哩寵物就是寵物，管它會不會吵

1.冰箱問題，整個冰箱食物壞掉好幾次，這些都是我們的錢。2.冷氣處理速度，我之前經驗別的房東就是處理很快。3.如是照大樓規定，我是沒有違反的。你本身應該是房東吧？我不知道你在跟我辯什麼。這件事情我已諮詢過律師與基金會，是沒有問題的。請問你有看內文嗎？我重頭到尾都希望他修好，也沒說要換新的。如果你指的是冷氣也跟我無關，下一個房客去就是會用到這有問題的冷氣，所以你是在說什麼？

看完文章不覺得原po有問題 只是把冰箱傾斜 哪算修理.....關不緊食物還是會照壞啊原po拍拍 這裡根本就是房東版了～

沒事的，謝謝你。果然是這樣，嘻嘻。

房東版不意外又發揮了

1. 調整後，冰箱食物還壞掉，那就是修繕失敗看是要再修還是換新，房東選擇房東很積極處理，並無不妥，所以勒？2. 我跟你分享的也是我的經驗，你覺得一周太久你可以跟房東說，你去找人來處理，再報價看房東要怎用3. 大樓規定，請去翻出書面規定我跟你講的就是有可能雙方認知不同，書面規定和執行的不同如果你這樣還聽不懂，跟一堆沒水準的只會講房東版三個字那我也懶得跟你多說然後，我是管理人，站在房東那邊，同時也是個租屋族同時有兩邊身分，所以？因人廢言的程度我也不想奉陪我當然有看內文，但你的文章給我感覺就是標準很高把冰箱傾斜不算修理？那冷氣機有噪音鎖個螺絲算不算修理？不然整台抱回去，把腳墊加高，再抱回來，多收500要不要修繕的目的就是不要讓問題再發生就好只是房東選擇的方法不是更換零件，而是傾斜機身最後提醒一下，做夢並不能規避法律責任，再去問你的律師吧

冰箱的問題, 其實傾斜並沒有錯, 冰箱下面的腳是可以調整的, 一般搬運新冰箱就定位的時候, 也會注意幫忙調整角度, 讓門容易回歸關上.當然除了用角度墊高, 也有可能是門的磁條老化變型, 漏氣不冷, 換磁條也有可能改善.如果門關不緊拿去電器版問, 我覺得答案也差不多要說房東版啥的就隨便了

好心再提醒你一下，管委會的規定，都要送主管機關備查的不用問管理員，去查書面規定吧，搞不好你房東是對的

1.當初就說關不緊，食物又壞掉，早就說能不能換墊圈也看他，結果就不換阿，也不讓我找人阿2.同樣意思，就也不讓我找阿3.寵物那個要是有問題，還那麼多戶帶寵物從裡面出來？他們原先有打算規定，後來就沒執行作罷了大概就回到這了，反正看的懂的就看的懂，嘻嘻我也不是來討拍的，只是希望要租屋的有看到這篇就參考一下，反正我押金完整收回，修膳部份就見人見智囉，食物又壞掉就算我衰，連道歉都沒，嘻嘻最後再好心提醒一下，要是沒白字黑字，不就大家各說各話，嘻嘻