[房東] 新手房東有疑問?

作者: CZE1119 (哈哈)   2020-04-10 17:26:47
奶奶在鄉下有一間透天在租人
一直都是舅舅在處理的
因為鄉下人做人都比較相信人!
常常讓以前的房客拖欠房租
也都無所謂
因為我職位論調的關係
回去住老家
所以那間透天就變成我是房東代理人
而正好。我接手的這個房客
是一對厲害的母女
讓我和善隨和的舅舅無法招架
說了那麼多廢話
是有幾件事想詢問版上的前輩
1.因為他打合約時,是我舅舅跟他打的
所以日期是109/3/28-110/3/27
共兩年。繳房租時間(訂在10號)
怎麼覺得我舅舅時間訂的很佛心
通常降繳交日
大概會訂幾號呢?
2.
想問降繳交日
https://i.imgur.com/F0V0OD9.jpg
以圖上的是否列舉正確
3.
因為當時他要求換很多設備
我方不答應
他們說要自己換
並要求
我方改租期
怕他們換了之後
我們不租給他
而浪費錢
舅舅也答應
租約改兩年後
卻說不換了
這是否合理。
作者: tx50xyz (想要好的房貸利率)   2020-04-11 09:24:00
通常這樣會改,一年一約,如續約時,會以現租房客優先順位承租
作者: spmark (這就是幸運)   2020-04-12 10:40:00
1和2看你們開心,基本上2是可以的,我會每月1號收吧
作者: Ta1214 (喝水無負擔)   2020-04-13 10:24:00
那改租期應該是建立在雙方合意房客自行更換設備上不過如果他們會這樣耍小聰明,你會放心他們換的東西嗎?或者未來也是筆開銷

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