[其他] 租房後仲介不給屋主電話

作者: teddyissad (了不起 負責)   2020-10-03 10:38:23
如題
最近家人在台南市租了一間透天準備開一間早餐店,
一開始也跟房仲談好了,
出租之後馬上給屋主的聯絡方式,也公證簽了約。
然而這幾天,房仲打電話來說屋主打算賣給別人了,要我想好一個金額當作賠償金,我
們仔細估算之後,因為裝潢到一半金額自然也不低。
告訴了房仲我們所接受的金額之後。
房仲立馬拒絕了。
我想它可能是想說幾十萬就能打發我們。
我想那就沒關係,就繼續做開店的準備讓合約走下去。
但是,後續我們跟房仲要屋主的聯絡方式,房仲卻再三推託,甚至傳一個看似可疑的屋
主line截圖給我們說:「屋主不給電話或line」。
請問房仲在簽約後不給屋主的聯絡方式而另有打算是可以的嗎。
ps.屋主是住在英國,所以委託房仲處理(但房仲好像不太老實)。
謝謝
小弟第一次在租屋版發文
如有冒犯抱歉
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-10-03 10:46:00
你跟誰簽約?
作者: teddyissad (了不起 負責)   2020-10-03 10:50:00
跟房仲簽的,因為屋主不在台灣
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2020-10-03 11:11:00
那就不要管屋主,屋主可以賣房,但租賃契約房仲是出租人,那房仲就是房東,除非他是代理人。 解約看契約。早餐店契約是商用的,租賃管理條例,和住宅定型化契約都不適用。
作者: transiency (transiency)   2020-10-03 13:17:00
找律師
作者: teddyissad (了不起 負責)   2020-10-03 14:50:00
所以是沒有任何手段可以跟屋主聯絡嗎謝謝
作者: pp777   2020-10-03 16:22:00
如果你們簽的約成立,房仲想必也有房東的授權書,你們也打算繼續承租營業,就不用拘泥於房東的聯絡方式房東不想出面就是怕麻煩也不想被你抬價,就寄個存證信涵正本房東副本房仲,告訴想法,走完合約。
作者: hodinup1 (gogo)   2020-10-03 16:25:00
連房東電話他都沒有了,寄存證信函正本給房東? 寄到哪?
作者: pp777   2020-10-03 16:29:00
仔細看了,原來都有公證了,那一定有授權書了,就安心走完合約吧有公證,,房東的戶籍地址身份證字號都有了,何愁寄不到,寄存證信涵的用意是告知房東而已,而不是什麼反制的手段,將來有爭議時保護自身

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