[房客]租約續約問題

作者: Benagua (Benagua)   2021-03-20 10:04:21
https://i.imgur.com/BOG3CUk.jpg
想請教租約內容中,第七項續約事宜是無限循環續約嗎?
因近日搬遷事宜較為急迫,導致在十天前才通知到房東,若依此續約無限循環為前提,我
是不是必須要賠償一個月押金給房東?
因為我的認知應該是第三年開始,得為不定期租賃契約,雙方即可任意解約,並道義上一
個月提前通知?
另外,我租賃的套房為邊間,與鄰居窗戶相隔不到五公尺,房東因鄰居投訴我聲音過大,
在我對外窗面對的延伸陽台封板,導致空氣無法對流,雨天潮濕衣服枕頭發霉,封板前就
已經有發霉跡象了,封版後發霉加劇,我是否可以主張健康因素搬離避免押金被扣押?
手機排版較亂,請各位救救我的押金QQ
作者: lawer1314 (lawer1314)   2021-03-20 12:10:00
你的租約不是不定期租約,提前解約按契約扣一個月!然後那所謂的健康因素不太可能成立,一來你無診斷証明,二來封也是你自己封的,沒用除濕機嗎?
作者: Benagua (Benagua)   2021-03-20 12:40:00
感謝L大回覆!封板為房東所封他最近才封的 原本是大換季還能利用通風解決 現在封住完全無法QQ
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2021-03-20 18:16:00
“我的認知應該是第三年開始,得為不定期租賃契約,雙方即可任意解約”以上依據出處? 契約好像沒看到?
作者: Benagua (Benagua)   2021-03-20 18:27:00
m大你好 我主要認為一直無限續約感覺怪怪的 對於您的提問我並無依據 實為感覺上應該如此 因此才詢問各位大大提升相關知識 感謝您的回覆!
作者: mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)   2021-03-20 18:36:00
不要無限續約,兩個月前提出不續約即可我自己是兩個月前會詢問房客,一個月前沒完成續約,那就當不續,期滿交屋這次碰到的房客兩個半月前跟我講不續約,提早講算是都有個準備吧
作者: Benagua (Benagua)   2021-03-21 00:09:00
感謝m大回覆 後續會更注意合約內容 以及自身狀況
作者: spmark (這就是幸運)   2021-03-21 02:45:00
這種合約就是無限續約沒錯,不會進入不定期契約
作者: Benagua (Benagua)   2021-03-21 22:57:00
謝謝S大

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