6/19 20：53 更新
感謝各位版友的熱心回覆
今天房東有再提出另一個方式讓我們選擇要不要簽約，如果不願意接受他會把訂金還給我們
新方案：
月租金增加兩千，但包水、包瓦斯費、條件性的包電費（兩個月一期的電費費用如果沒有超過五千就不用再給他費用）
而因為瓦斯跟水費已經全包所以沒有爭議了，現在裡面需要探討反而的是電費，
因為我們在查詢相關資訊的過程中才發現，原來頂樓加蓋不可能有台電的獨立電表，所以頂樓加蓋的電費是含在我們這層樓的電費單裡的
但後續因為水費瓦斯費的計算讓我們很有疑慮後，房東乾脆改成月租金加上兩千（加上兩千則剛好變成他租給前房客的金額）
房租加上兩千後的方案則變成是包水、瓦斯、電費，電費則是條件性的如同前述
而我們請他出示之前的電費繳費單金額估了一下，一年電費大概是3萬7（使用人數7人），所以一個人一個月電費差不多是400多
那我們在他提出的新方案中多付的房租2千元去除以我們三個人大概是600多元但是是包水費跟瓦斯費
比較起來感覺好像比原本的好多了？！
至少不用去擔心樓上的水費跟瓦斯費是不是用到飽
而頂樓也有自己獨立的電表，應該是不至於亂用？！當然這只是猜測~
會上來再更新也是想說分享一下得到的新的資訊，然後也上了一課！之前沒有租過頂加及最高樓層，不曉得原來電費是的最高樓層跟頂加一起記在同一個台電電表~
希望有人要租最高樓層不要跟我一樣什麼都不知道...

有疑慮就不租

三思

不要租，收回訂金，而且房東有廣告不實的問題用不到天然氣，就把管子關掉，不要讓天然氣往樓上送水費真的是看人，現在的人用水非常不客氣而且垃圾處理費是跟著水費收的有寵物的話，水費也要再加上去，有養寵物的水費都好高

電表, 頂加一定是跟某一樓一起用, 水表不確定, 瓦斯表可另牽. 瓦斯表和電表牽起來都不便宜, 瓦斯表即使樓下已經有牽, 再往上牽也要兩萬左右, 一般電表有分電表,大部分照度數比例算即可, 水表和瓦斯表照人頭算還好,除非一層有固定煮食的習慣, 另一層完全沒有.瓦斯價格會一直調整, 跟水電不同, 瓦斯一度11塊多, 到26塊多都有看過, 最好是不要固定價格會內包式, 價格變動會有糾紛2000通包, 算還可以, 只是你電費用一年3萬6算, 夏天冷氣開下去, 如過超過5000, 超過的部分怎麼算?

如果經濟許可,不要跟頂加有任何關聯

有關聯又不一定是壞事，看內容吧多個頂加在那邊，至少省去了漏水日曬

頂加配電冒煙過 是我們請認識的師傅換 租頂加幾乎全換過從熱水器水管龍頭燈具沒一個是好的 為何有自住屋要租頂加?最下等人非無房租屋者 →被垃圾鄰居趕出去租頂加才最下賤