想問問大家對於公證後租金提高多少算合理？
我聽到的是房東的稅金有
10% 租賃所得
2.11% 二代健保
所以應該會提高12-13%左右
不曉得是不是大家都是這樣算的？
謝謝

租賃稅跟二代健保是承租人為營業使用（公司、商號、行號等）且租額超過兩萬才要，跟公證與否是兩回事！一般租給公司行號就是分含稅或稅外加！若是一般租給私人，公證只是必需要照實報稅，除了房屋稅跟地價稅稅率不同外，還有要報租金收入（所以要看你的課稅級距是多少），一般抓5～12%都有可能！

感謝lawer大清楚的解釋，我只是私人租而已

報稅就是10％起跳，房客跟你細算這那個稅才增加多少就不要租。分租套房可以簽約前就一度多少錢討價還價，那種要浮動收價的也是不要理了。

樓上正解，囉嗦的人不要租，不然以後麻煩物件、價格都在眼前，成不成交自己決定稅率高的房東自己要調整，才能在市場生存看到大部分都是把物件弄得更漂亮，然後拉高租金一樣格局，有整理沒整理，價差50%以上很正常