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作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 統計：9月房租指數續創歷史新高 南部漲
時間: Wed Oct 12 18:51:16 2022
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
賴言曦
3.完整新聞標題:
統計：9月房租指數續創歷史新高 南部漲最多
4.完整新聞內文:
房仲據行政院主計總處消費者物價指數房租類統計指出，9月房租指數達106.77，續創歷
史新高，年增率為2.07%；觀察各地租金指數走勢，以南部地區的漲幅最大。
信義房屋根據主計總處統計數據表示，以區域分布來看，北部區域租金指數9月年增率為
2.1%、中部1.84%、南部2.36%、東部1.92%，漲幅以南部地區居冠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透過新聞稿指出，基於統計方式差異，租客對於近
年租金上漲情況，感受可能會比租金指數強烈，主因是房價上揚帶動租金跟漲、市場供需
穩定等，不過政府的租金補貼部分降低租客的負擔。
曾敬德則分析，雖然租金持續上漲，但比起房貸還是便宜許多，加上中央銀行持續升息，
導致部分新房租金投報率僅約2%，因此如果利率突破2%，市場可能就會出現「買不如租」
的現象。
住展雜誌研發長何世昌接受中央社記者電訪時進一步分析，政府打炒房、央行啟動升息循
環，造成持屋成本增加，房東就把成本轉嫁給租客，即便部分房東名下房屋已還款完畢，
但也可能隨區域行情跟漲，而且一旦租屋市場出現比價效應，就很難停下來。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6681340?from=edn_subcatelist_cate
6.備註:
房價、房租雙漲
也會轉嫁給消費者
物價當然會繼續上漲
這就是通膨的威力
唯一抗通膨的方法就是買房變成投資客