整層公寓出租給一家人，11月1日簽約，於合約上約定11月1日與12月1日分別繳交一個月
押金。簽約當日繳交當月租金與一個月押金。12月3日只繳交當月租金，Line表示「稍晚
繳清約定押金」。我要求給出確切時間，已讀不回。
1月3日提醒該繳當月租金與約定押金後，依然只繳當月租金。打電話過去才口頭承諾年前
補齊押金，目前押金依然沒入帳。
當初來租房看來還像人樣，也有名片，想請問大家會怎麼做比較好（他這行為不像是常人
了吧），建議解約嗎？謝謝！

建議解約 對方違約在先 如果你敘述無誤的話

轟走

看來很難趕走了，房客只要懂得別欠超過。簽約時只要拿不到1租2押共三個月的錢，不管對方講啥都不要租了，簽約好的契約搶都要拿回來直接撕掉僅有的兩個月押金在發達國家中已經是非常低的擔保，這樣都支支吾吾你還期待啥

一開始沒踩穩立場要求繳清一租二押你也是心很大，這種房客解約也怕一再拖延

所以我用"轟"這個字 XD

請"摔"神容易送神難啊衰

我個人的經驗一開始的2押1租繳不出來的都是有問題的代表這個人沒有緊急預備金、沒有儲蓄的習慣到時候出了個什麼事很容易租金繳不出來你一開始就要鐵下心絕對不收這種繳不出錢的高危險族群98%的房東們只要看到了錢（不論金額多少）就腳挪不開了一開始就要鐵血冷酷就算你是個對方客很好的善良房東也要選擇好的房客至少要相處過知道房客的品行像是第一次認識的要裝太容易了最好一開始就要給房客來個「下馬威」房客也是會挑試探房東底線的喔簽約之前一定要肉搜對方可以的話最好請他把身分證拍照給你但也很難就算我一直過篩還是會不小心招到妖魔鬼怪像是去年11月招了1組恐怖情侶之所以找不到他的底細是因為他們都用假名而且情侶之間會互相交換來做承租人還是偶遇他們的前房東才知道他們不但不繳租金、還有著1個月破壞了三台電視的壯舉（其餘設備就不贅述了）原本已經約好要簽約了就此作罷結果男生拿著截圖跟錄音說是要告我們害他們沒有房子可以住要求我們賠償他在找新住處時的居住費用（我們還沒簽約喔）不然的話就國稅局見面

現在檢視身分證已經是基本動作了嚴格一點的話，工作證明或存款證明也要看有沒有條件篩選房客，就看房子條件