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減輕房貸族負擔？ 房貸定額補貼排富標準未定案
陳佳鑫 吳嘉堡／台北報導 發布時間：2023-01-16 12:56 更新時間：2023-01-16 14:16
房價高漲，加上央行連續4次升息，政府決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼
民眾房貸，以減輕負擔。內政部著手擬定房貸定額補貼方案，補貼條件為房貸族，限定只
有一戶自用，而且家戶所得，在家庭平均所得一定分位點下「排富」，並且採取定額補貼
，民眾不需自行申請，內政部會依金管會提供的名冊，撥款到符合條件的房貸族戶頭中。
內政部次長陳宗彥表示：「也會考慮他目前的房貸的金額，是落在那個額度，那也同時來
考慮這個家戶的所得比，會落在那一個位子，補貼的方法上，以直接可以服務所有的民眾
的方向，來做規畫。」
對於外傳符合補貼的家戶年所得分位點，會從50％分位點，提高到60％或70％分位點，而
且房貸餘額，要達一定金額以下，才能獲得補貼？而且外傳房貸1000萬，每月約可領3000
至4000元？內政部強調，相關細節討論中，尚未定案。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨說：「確實是一個蠻新的措施，那也會有助於減低
這些購屋人的壓力，但是一個程度上面來說的話，這類的預算，可能他相對而言，會排擠
到其他的社福預算，所以如果說未來降息之後，是不是要去做一定程度的調整？我認為這
可以來去做進一步評估。」
政大地政系退休教授張金鶚表示：「金額有限，時間也不可能長達20年，因為這是特別預
算所出來的，為了貪這點小便宜，而進去買房子，如果不考慮到，因為平地條例修定的關
係，造成房價可能下跌 ，賺了一點點補貼的錢，可能賠了房價，是可以考慮的啦。」
學者認為，如果政府想透過這種方式，來鼓勵民眾買房，卻可能因為《平均地權條例》修
法，導致房價可能下降，很值得思考。