大家好 事情是這樣
家裡有間28年約30-40坪3房含車位華廈
租給現在的房客10幾年沒漲過租金
9000/月...
本魯在台北租套房10000/月...
心理實在不是很平衡
就跟家母說我來喬漲租多的補貼我
無奈沒有相關經驗實在也不知道多少合理
目前租金跟行情應該也不只10-20%的差距
又很久沒簽約現在是不定期租約
想請諸位大大給些指點、建議
謝謝！

不定期租約 很難

難喔，不定期要漲租還得跑法院==a

跟房客協商看看簽新約，先別漲太多，簽一年就好，之後再慢慢漲上去不行的話就寄存證信函表明不續租，之後另立合約或另找房客但如果房客懂法律又願意上法院，不定期很麻煩，可能就要去找法律諮詢了

最好先創造誘因讓房客願意重簽租約，或是要貼多少搬家費來終止租約。否則若房客懂法，不定期要漲租或是終止租約都得跑法院，要以收回自住為由終止租約還得準備自住或開業準備證明等資料。