[問題] 有關農建地過戶問題 jj70206 PTT批踢踢實業坊

[問題] 有關農建地過戶問題

作者: jj70206 (Need not to know) 2017-01-18 21:28:00

各位大大
有一塊農地+建地共244平方公尺(南投)
目前是3位長輩共有，最近要過戶給4位子女共有
有詢問代書
他給的回覆是
建地增值稅約70000元
農地農證規費+登記2500元
印花1000元
代書15000元
建地增值我知道今年有漲，原本今年12/31就已通知代書辦理，13號以前辦理的話
建地增值是採用2016規費，偏偏代書今年1/16才辦理，導致漲價
但代書原本告知農地農證規費才1500元，最近問又告知2500元
想請問這樣算合理嗎?

作者: asdfghjklasd (好累的大一生活) 2017-01-18 21:32:00

又沒多少錢

作者: jj70206 (Need not to know) 2017-01-18 22:18:00

這地也沒多少價阿>< 之前因為違建已代付了很多違建拆除費錢難賺

作者: Haoer (火宅之貓) 2017-01-19 22:00:00

錢難賺，一開始就自己弄又不是多難的事

作者: sLsZ 2017-01-20 22:10:00

1月底前都還可以用105年的現值申報增值稅阿農證規費就政府開單，實報實銷就好了上來問規費是不是太貴，也無助於解決

作者: lai517 (ï¼šï¼‰) 2017-01-28 08:47:00

slsz說的沒錯 1/31最後一天記得報就好

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