出租房收回自住 重新申請優稅
2022-11-18 00:03 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導
台北市稅捐處表示，屋主將合法房屋供公益出租，或加入社會住宅包租代管，可享地價稅
及房屋稅同等於自住用優惠稅率；不過若後續如租約到期或提前解約，屋主收回自用須提
出申請，才能享有房屋稅1.2%及地價稅2‰自住優惠稅率。
稅捐處說明，為鼓勵市民將閒置房屋釋出，增加房屋供給，只要屋主將合法房屋出租給符
合租金補貼申請資格者，即可成為公益出租人，或加入社會住宅包租代管，房屋稅及地價
稅可享相當自住優惠稅率。另外，房東也可加入個人租賃住宅委託包租代管，每屋房屋稅
及地價稅稅額可減徵40%（不過各以1萬元為上限）。
台北市稅捐處提醒，屋主如將出租房屋收回自用，並將自己或配偶、直系親屬其中一人的
戶籍遷入該址，要記得在當年9月22日前提出自用住宅用地申請。
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