不動產繼承及贈與移轉 線上地方稅查欠一站通
2023-10-16 13:18 經濟日報／ 記者楊文琪 ／台北即時報導
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示意圖／本報資料照片
新北市政府稅捐稽徵處表示，自今(2023)年10月1日起，民眾申報遺產稅或贈與稅後，向
全國各地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時，不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證
明書，只要提供國稅局核發前述證明書案號，地政事務所可直接線上查驗，提供民眾更便
利的服務。
稅捐處表示，為落實不動產移轉一站式服務，民眾可登入地方稅網路申報作業系統
( https://net.tax.nat.gov.tw/ )點選「繼承案件地方稅線上查欠」，以繼承人之自然
人憑證、行動自然人憑證、已註冊全民健康保險卡或身分證字號加證明書編號，可查詢是
否有欠繳地方稅。如查欠結果為「無欠繳地方稅」者，即可直接至地政事務所辦理不動產
繼承登記，系統會將查欠結果及遺產稅繳清(免稅)證明書電子檔傳送至地政機關供線上查
驗，申報人免附紙本證明書及減少跨機關辦理查欠奔波。
稅捐處進指出，如果查欠結果為「有欠繳地方稅」，系統就無法直接匯出資料，申報人仍
須至各地方稅捐稽徵機關臨櫃辦理查欠並繳清稅款，才能到地政事務所辦理不動產繼承及
贈與登記。
另外，稅捐處納保官提醒，移轉標的如符合自住使用房屋、自用住宅用地，別忘了向房屋
或土地所轄之稽徵機關提出申請，房屋及土地才可以分別按自住住家用稅率及自用住宅用
地稅率課徵房屋稅及地價稅。
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