子女滿18歲持有房屋可獨立計算自住戶數
2023-11-06 04:39 經濟日報／ 記者顏瑋辰 ／台北報導
新竹市稅務局表示，民法已將成年年齡下修至18歲，自2023年起，房屋稅計算基準也有變
革。家中如有滿18歲的子女，其所持有的房屋可獨立計算自住住家戶數，不須再和父母合
併計算。
竹市稅務局說明，房屋稅自住住家用稅率1.2%有不少限制，必須是個人擁有住家用房屋，
無出租營利，並是屋主本人、配偶或直系親屬實際住在此，且本人、配偶及未成年子女全
國合計在三戶以內。不過今年起民法成年年齡降至18歲，滿18歲成年子女可單獨計算自住
優惠稅率。
稅務局舉例，老陳夫妻及讀高中的兒子陳小弟共有四戶房屋，老陳夫妻持有三戶均按自住
住家用1.2%稅率課房屋稅，陳小弟名下房屋只能適用較高的非自住稅率2.4%課徵。而陳小
弟於今年7月滿18歲，此時陳小弟名下房屋將不須再和父母合併計算，就可單獨申請按自
住住家用稅率課徵房屋稅，是多屋家族節稅的好方法。
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