: → prussian: 銀行貸款其實不是複利，它並沒有像地下錢莊一樣利上滾利 07/01 12:35
: → prussian: 而是單純本金餘額每期計息。本金均攤只是因為本金還得早 07/01 12:36
: → RXIJDIL: 就單純是房貸餘額乘上當期利率而已。本金越還越少當然利 07/01 13:24
: → RXIJDIL: 息越來越低 07/01 13:24
本息均攤用這張試算截圖來說明
https://imgur.com/u3X46ra
你借一個月的錢，銀行就收你一個月的利息，很公道的~~