我今年44歲,單身無小孩。
年收約130~140萬上下 (主要看獎金),薪資成長幅度不高。
名下有一棟房子,貸款已繳清,主要給家人居住。
目前則是在新北租房,近期購買一間預售屋 (已簽約),
預計明年底交屋,打算自住兼投資。
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現金:
- 將近200萬,原本作為緊急預備金,都放在高利活存網銀,不過打算全拿來做為預售屋
頭期款,之後再慢慢存。
日常開銷:
- 孝親費、房租加上保險費月繳大約 2萬
- 日常開銷算節省,不超過 1萬
- 其他大筆開銷不多,偶爾出國旅遊,單趟不超過 5萬
投資:
- 台股為主,大約770萬: 有正二 (將近一半)、高股息ETF與一些個股
- 部分個股預計出清作為頭期款,外加覺得台股目前處於高檔,現階段已不太投入台
股 (另外當然也是因為子彈不夠)
貸款:
- 若明年底順利交屋,貸款將近1100萬,貸款年限跟有無寬限期未知。
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1) 目前籌頭期款中,除了出清部分個股跟每月盡量存錢之外,若最後仍不足打算股票質
押補齊。