[討論] 不玩了! 士林王家今自拆組合屋

作者: caelum (楊威利)   2014-03-16 00:08:35
→ jarry1007:沒錯 記得803和801都沒有建築線 03/15 23:45
→ jarry1007:801那個不是馬路 是捷運高架下的通道 車子不能走的 03/15 23:45
→ jarry1007:而且好像中間還隔著804 03/15 23:46
→ jarry1007:也就是說801完全是被包餃子的狀況 03/15 23:46
→ linhsiuwei:人可以走啊~ 03/15 23:46
→ welly0923:等.既然這樣王家到底有甚麼理由說可以獨立出來不參加?? 03/15 23:47
都沒有建築線。
當初都更審核時,規定一定要把王家這類沒有建築線的建物納入都更案。
這是基於:
第一,怕這類建物所有者,較沒錢的,被無良建商坑殺。哈哈,你沒有建築線,
   我都更後,你家建物就變廢地了,算我佛心來了,三折跟你買,
   愛賣不賣隨你便。
   要不然你等三五十年後再都更時,叫你孫子來談好啦....(奸笑
第二,怕這類建物所有者,真很有錢的,和其他人鬥氣。哈哈,老子有錢,
   就當沒有這塊地。
   放一堆垃圾影響你都更案環境景觀,嗯,擺個陰廟好了,讓你房子賣沒價,
   老子就是一個爽字.....你咬我????
王家讓人賭爛的,就是,得了便宜還賣乖.....政府是為了他們王家好,
要不然都更完,他們家地根本廢地....價值一落千丈....甚至會被建商便宜吃掉...
結果....真是應了一句話.....大恩不報,大功不賞.....
作者: jarry1007 (我前戲要做足90分鐘)   2014-03-16 00:10:00
對不起我把803和801弄反了不過意思還是一樣 捷運高架是不能當作建築線的
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:11:00
有一條未來的建築線,不過沒完工前不存在XD
作者: JFET   2014-03-16 00:11:00
上億元的賠償官司等著打 人真的不要太貪
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:14:00
那不是未來的建築線 是為了要讓王家日後可改建的方案
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:16:00
那個是要播一大塊土地給王家 好讓王家所有土地達到後街
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:16:00
也就是說.那個是王家人要求在那裡利用別人的地建條路
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:17:00
建 還要再劃350m2的土地給他們 這些土地要怎樣取得?王家可說要出錢
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:18:00
原來如此
作者: jarry1007 (我前戲要做足90分鐘)   2014-03-16 00:19:00
王家才不可能會出錢咧 別開玩笑了
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:19:00
不過我比較想問的是.怎麼感覺現在王家的新聞都爆不了阿?
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:19:00
問點白痴問題 如果三審定讞打完輸了 王家的後果是?
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:20:00
就王耀德被嚇到的 建商可能提出高額賠償
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:20:00
一定
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:21:00
目前看起來已經不是可能.而是建商應該告定了
作者: jarry1007 (我前戲要做足90分鐘)   2014-03-16 00:21:00
王家目前官司11連敗中 要是建商和同意戶求償鐵定頂不住
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:22:00
其他部分呢 包括那兩塊地會怎樣?動工蓋房子?
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:22:00
建商這個8.6I的建築成本 算貸5I好了(應該不止) 每年利息算2%就好 一年也是1000萬 到目前為止已經拖五年了
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:23:00
然後蓋完後還會分到原來講的條件分配幾戶嗎?
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:23:00
或許民意又能讓司法轉彎 打前面11連敗的臉 好賭局不賭?
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:24:00
目前樂楊方面光是同意戶臨時居所租賃補助就已經比預期額外多支出五千萬了。對方表示這一定會跟王家求償。
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:24:00
是可以分到原先決定的權利變換啊 但是建商高額索賠也擺在那
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:26:00
簡單說 事業和權變計畫核定就等於有法律地位的行政命令
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:26:00
了解 感謝
作者: caelum (楊威利)   2014-03-16 00:26:00
那三十六戶絕對會勝....如果是和政府打,依馬狗政府孬種様
作者: caelum (楊威利)   2014-03-16 00:27:00
有可能逆轉....和建商打,一半一半,和三十六戶打,穩輸
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:27:00
同意樓上.超孬的
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:27:00
王家從一開始就是騎虎難下啊
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:28:00
因為他們想要賺多一點 利用了都更盟
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:28:00
馬狗吃屎
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:28:00
誰叫他們請到這麼一大尊神.現在搬都搬不走
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:29:00
問題是你家是袋地 依法建商一定要劃入都更
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:29:00
現在長輩們都入教了.王耀德要把他們拉回來還有得忙
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:31:00
這兩億不是天價 是他們以他們家基地所能蓋出的容積x市價後就差不多是那個錢
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:31:00
再問個應該也很白痴的問題 如果三審打輸後都更盟的後果是?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:32:00
那應該是五億才對 我剛剛在想是兩億還是五億 -.-三審打輸 都更盟摸摸鼻子走人 輸了官司的是王家不是都更盟 也不是律師
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:34:00
沒有後果 都更盟並沒有擔保借款償還的責任
作者: mrcat (貓先生)   2014-03-16 00:35:00
而且王家官司打輸了還怪政府。究竟是怎麼個天法
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:36:00
不是還借了幾千萬嗎? 這兩天的王家聲明稿還說會幫忙還借款
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:37:00
整個文林苑事件下來 主體一直是王家 只是旁邊的都更盟叫得比王家還大聲說是說協助拉 並不是說負責
作者: manfale (戰神 吱見愁)   2014-03-16 00:37:00
為什麼都更盟可以用王家名義去貸款? 是誰同意的?
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:38:00
我最不爽的是.現在已經夠高的門檻了還要調高.根本是亂搞
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:38:00
不是權利義務人 輸贏關他屁事? 可惜內幕就.........
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:38:00
是啊 用王家名義去募貸款 還保證可以還的喔借據都在他們手上喔
作者: manfale (戰神 吱見愁)   2014-03-16 00:38:00
王耀德顯然沒有同意啊,如果是王廣樹同意的,那也是他背債
作者: manfale (戰神 吱見愁)   2014-03-16 00:39:00
關王耀德甚麼事情?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:39:00
到時候看借據上寫的借款人是誰 保證人是誰
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:39:00
判違憲要調高的是啟動啦XD 台北的90趴 5戶還是最嚴苛的
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:39:00
可是以王家名義借款不代表債務人是王家啊
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:40:00
不是要看簽借據的人是誰嗎?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:40:00
既然都更盟會說是協助王家還款 那表示應該是王家某個人簽字
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2014-03-16 00:40:00
問題是法令訂了 現在審議沒百分百還是不核定阿XDDD
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:41:00
"協助"這兩字很好玩.因為協助是幫忙.沒成功沒責任Y
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:41:00
個人覺得比較可能是王清泉就是了
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:42:00
目前看起來年輕一輩的想法跟老一輩完全不同阿
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:42:00
原來如此 那建商求償的賠償是照土地持份比例賠嗎?
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:46:00
應該是跟王家求償,看誰代表王家誰負責賠。但是誰代表
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:47:00
王家?看土地持分比例誰最高也是一種方式。
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:50:00
所以換句話說 王家代表聲明稿裡真正得賠錢的只有王廣樹其他幾個因為過戶了反到不用賠?
作者: linhsiuwei (清心寡慾的天煞孤星)   2014-03-16 00:52:00
不一定啊,看為誰代表王家可以有很多種可能性。
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:55:00
那假設王耀德在定讞前再把土地過戶給其他王家人 他自己能脫身嗎?
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:56:00
等上法院時已經是實名了.而不是某某產權人
作者: noonee (我和烤肉間只差一撮孜然)   2014-03-16 00:59:00
原來如此 所以王家長輩的堅持只是讓王耀德越陷越深 感謝
作者: killer2k (...)   2014-03-16 10:36:00
不是貸款是借款,當初借到還普天同樂,現在整個孬了
作者: j3307002 (klvrondol)   2014-03-16 20:04:00
當初借到還普天同樂,現在整個孬了XD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com