大大好！想請教：
跟建商購買預售屋，結果因為瑕疵重大所以要解除契約，
雙方對解除契約沒有問題，
但有約定，建商並應賠償房地總價的15%作為違約金，
而在建的過程中，建商有先收水電、瓦斯跟追加增建費用，
這些是不包含在房地總價裡面，
現在的問題是：
可否要求把水電、瓦斯跟追加增建費用也納入總價計算？
並以該總價的15%作為違約金計算。
因為我們是認為，把一棟房子蓋好，水電、瓦斯本來就是必備的，
依契約解釋應該也要包括在總價內。
如果敘述不清楚再請指正，謝謝。

契約有寫明嗎不含於房地總價如果契約定性成常見的買賣承攬混合契約的話 感覺那些就是承攬的範圍