家中長輩身為小股東（約2.5%）
公司實質已經不營運
但名下有大片廠房土地
大股東（超過50%。且本身是大建商）曾經提過要以公告地價收購
但當然我們不接受。現在就是拖著
想問何種情形下公司才必需要解散？
如果不清算是否錢就永遠拿不出來？

股東本來就只有轉讓出資額或股份權利，沒有資格要公司拿錢給你；要不就去談個賣掉股份的好價錢，不然就繼承繼承繼承，等到哪天公司賣掉土地，況且賣掉土地也不一定要盈餘配股，如果有累積虧損還是要保留，你永遠拿不到錢這種事投資前就應該要評估，現在找別人談個好價錢買股份

大股東能低價賣給自己嗎？

找律師，有辦法處理。

廠房土地是某小股東個人的財產而非公司資產?所以當年是簽約給幾年土地上的使用權為代價入股?

是公司資產

不可以低於市價賣給大股東，哪時候再請律師處理（刑事不然你就照七樓意見找律師