因最近朋友的問題與這一篇文章類似，所以引用這篇文章繼續發問。
如果房東說他不是使用者，沒有不法行為，也不是侵權行為人。
法律上站得住腳嗎？
※ 引述《agehunter (讀書之人)》之銘言：
: 因為樓下漏水，樓下住戶說之前就有反應給房東了
: 說請房東修繕漏水後再租給其它人
: 結果房東也沒修繕漏水就出租給我們
: 現在我們剛租進去，樓下住戶馬上就反應有漏水
: 並說要告房東
: 我可以拒絕他們來修繕嗎
: 或是請房東賠給我們搬家費用，我們再自己找房子

房東對房客有修繕保持義務，房東對第三人也有侵權責任啊不是沒使用就沒責任，怠於維護房屋也是一種侵權行為

房東知屋漏水位於簽約前告知 締約有瑕 約成後不修繕對履約有瑕 不問侵權面也有違約問題