事實經過：
因為預備結婚，所以女友說他的教會朋友媽媽是房仲業，能拿到不錯的價格
所以我們就跟他說了A.B.C 3棟房子，該房仲也說不錯，但是要斡旋金才能談價格，
就直接匯款10萬元給他(僅在LINE上註明用途為斡旋金，沒有簽約)
但是該房仲以屋主說我們開價太低而不賣，也勸我們等等，會幫我們殺價
期間有介紹其他不是我所鎖定的房子，但我都說不要
之後A.B 2棟都賣出了 剩C棟 (該房仲都沒通知我們已賣出，是我去其他仲介問的)
而我父母又很急，就直接找了另一位房仲簽約C棟
(我只和他們提一下房子的事，他們就越過我去找其他仲介買)
現在我就和該房仲提說要，退回斡旋金，他卻說我這樣沒道義
要沒收我的斡旋金當他的服務費 (房價的2%)
問題：
1.該房仲能直接拿走斡旋金當服務費嗎
2.沒簽約，只有匯款證明和LINE對話，能提告把錢拿回來嗎
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

他可以告你，但錢還是要退

為何他可以告我?

為何不能告?

你有簽訂任何契約或書面文件嗎？有的話最好先拿來看，找一下當中有沒有斡旋金的約定條款。實務上斡旋金要嘛是訂金，要嘛是給付價金的一部分，如果之前都沒有提到服務費，那房仲應該是不能突然主張要付服務費的。至於樓上說能告，我也很好奇要告什麼？

告人不用理由 告不告的成而已

是，我不覺得對方能告贏，但是google私下成交，我認為能告。至於告什麼，問律師吧！

XDDDDDDDDD

這算什麼私下成交XD，找另一位房仲而已，法律有規定一次只能找一位房仲？在法律版回答問題說能告，好歹把請求權基礎講出來。

你們找別的房仲簽C，價錢有不一樣嗎？ 這房仲問題很大，更像是想推銷你們ABC以外的房子，所以才那麼不積極到AB都被簽走了也沒通知。另外，斡旋金的作用更像是綁約賣方，表示你們買房的誠意，沒談成是可以退的；而從付斡旋到談價格的期間（通常很短）賣方是不能再跟任何人講價的。以此推論，這筆斡旋根本在房仲的手上，沒有出去過，她沒有任何扣你們錢的立場。

感謝各位的講解 ^^