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[問題] 預告登記與買賣不破租賃

作者: warhters (Riona)   2017-07-12 18:30:39
想請教各位
不動產在預告登記過後所成立的租賃契約
是不是還有民法425條買賣不破租賃的適用呢？
兩者都是債權物權化，不知道是不是會有衝突？
感激不盡！
作者: hiimjack (鳳梨田ㄈㄓ)   2017-07-12 18:47:00
1.還有 2.沒有衝突 買賣不破租賃不影響預告登記的登記請求權
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2017-07-12 21:59:00
租賃契約是負擔行為，而非處分行為。所以即使不動產已被預告登記，所有權人仍可出租該不動產。（這是我個人的想法，有錯請指正。）
作者: Afun2009 (謝天)   2017-07-14 00:46:00
租房子會去看登記謄本？
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