各位前輩好
事情是這樣的
我原本租一整層(兩個房間)
由於前室友搬走
我把整層的押金與租金吃下來
後來有新朋友入住
我們對分押金(一人一半)，房租也平均分攤
她把她該出的那一半押金匯給我(畢竟算是我先墊的)
後來她生活習慣太差吵架，她要搬離
她威脅我要把押金還她
但是她應該去找房東
而且契約書上有聲明：
租賃期間內乙方若提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方絕無異議。
房東是甲方，我與後來搬進來的室友是乙方
我覺得我沒必要去墊我朋友先搬離違約的部分(即一個月房租八千塊)
但她威脅我不還她完整押金不會跟我善罷甘休
我擔心由於還住一起她會對我不利
只好把完整的押金還她
現在人帶著錢走了，我在法律上有什麼辦法可以申訴拿回我不應該幫她違約的部分嗎？
謝謝各位版友

你室友根本沒和房東簽約吧

你才是她的房東, 吵架搬走, 他說要搬, 他要付違約金如果你趕他走的話, 大概就沒違約金拿了錢給人就想太多了. 找其他分母來補吧^別

腦補的威脅法律上不承認 → 給錢是自願的

你室友也有簽契約嗎？ 我這樣看起來這是你們兩個之間自己講好分帳的吧 只有你簽契約 你室友沒簽的話當然不拘束他他違什麼約？ 契約中的甲方當然不包含你室友 你也不用繳違約金^乙方

你跟她簽的合約上。是否有房東簽名？如果沒有就與原房東無關。有房東簽名那你就不是二房東。是共同簽約者。是可以考慮告不當得利。但是你要解釋你為何願意給她押金 及支付裁判費