最近我爸回去了，要接手家裡的套房。然後我爸什麼事情都沒交代。那個管理蟑螂就說，
這間套房從99年就沒繳管理費，然後就在那邊要，我跟他說10年沒繳管理費不覺得很扯?
他說我看你爸是朋友才沒跟他收，現在在跟我要想吃定我。講不通後，他就說等著收存證
信函
請問一下要怎麼處理
那個蟑螂老婆還未經同意開我套房的房門，跟我說那裡壞了
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kejun (我是公的)
2019-06-12 17:28:00你先看是否有管委會，要有管委會才能對你進行法律的動作另外管理費請求權時效是5年，民法126條你若沒找到有繳管理費的收據，那就很有可能得補繳了
那邊的管理員跟他同一伙的，應該不會給我查，而且剛要繳這次的管理費也不給我繳如果管理費請求權超過五年，那我不是就不用補繳了民法126條寫說，如不行使而消滅
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kejun (我是公的)
2019-06-12 18:43:00還有後面5年的啊…你只能拒絕支付99-104的管理費。剩下的5年你沒法拒絕。
我知道還有後面五年的，謝謝各位想問一下，如果管委會管理員沒經過屋主同意做代銷，抽介紹費，這樣是合法的嘛
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-12 18:56:00我比較好奇對方要怎麼舉證M大沒繳？偽造文書？所以M大您父親到底有沒有繳管理費？
我爸過世什麼都沒交代啊，我真的不知道而且屋主是我媽，我媽也完全不知道這間套房有欠管理費
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-12 19:07:00所以房屋所有權人是您母親，但平常是由您父親管理？
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-12 19:11:00個人想法是這樣：對方若能舉證您這邊都沒繳，有100%把握應該就會直接送支付命令或提告，而不會先找你鬧一頓，
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iscu (qweasdzxc)
2019-06-12 19:13:00關係人有權調閱收支報告...
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-12 19:13:00那如果他能舉證且沒有偽造文書問題，那這管理費還是應該繳掉。那若他無法舉證，猜測之後應該還是會常常找你鬧，那不如就讓他提告，後續若有機會談和解，底線壓5年內的金額，有和解契約之後他也不能因為這事再找你麻煩。但，和解不是跟「他」而是跟「管委會」，不要搞錯債權人當然最好還是想辦法找到管理費存根聯。反正就是，等他們做法律動作就是了，提告的人若不是管委會就不要理他了，管委會出面再說。「他」不代表管委會。除非你能確定，來找你鬧的人，能代表管委會。
我剛問管理員請問管委會主委是誰，他說就是那隻蟑螂也是他老闆我剛打了那隻蟑螂電話，想問管委會資訊，他一直不講，然後直接掛電話我打了三通他都不講還有他兼任保全公司副總，我想問主委可以這樣兼任外面的保全公司如果他不提告一直說說又不給我繳管理費怎辦==
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-12 22:20:00兩個部分的問題啊1.父親過世前的管理費 2.現在(父親過世後)的管理費 2的部分你有沒有繳? 2還是要照繳啊
2我今天去處理，它不讓我繳這期的，我也打電話給那個蟑螂，他的意思是前面不清，就不讓我繳
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saltlake (SaltLake)
2019-06-12 23:14:00如果發問人老爹真的欠繳，對方追繳天經地義，何來蟑螂的罵名?從發問文描述看來，根本錯在自己老爹一方，卻一副對方不對的態度
s大你好：屋主是我媽，欠管理費我媽完全不知情，也沒收到催繳通知，然後這個人之前怎跟我爸講我不知道，現在房子租出去，每間抽成500塊，這樣正常嘛?我沒有要不繳的意思，重點是要繳的心安理得而且現在繳費資料不給調，他又是主委，管理員又是他員工問管理員一問三不知，叫我直接找他，或許我不該叫他蟑螂，但我該問的都做了態度我覺得我沒錯，如果某些人在你爸過世突然跟你討錢，之前完全不討，不知道你覺得這個人動機如何
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gourmand (Ignis ardens)
2019-06-13 00:41:00如果他不收你現在的管理費，看是不是可以打電話問一下主管機關(應該是工務局)，請工務局協助調查或了解一下情形。至於你父親過世前的管理費，那是另一件事，可以等他告。但現在的管理費你還是要積極處理和聯繫比較好。