大家好
請教一下
8/27簽約買房子，當天告知因賣方尚需辦理繼承，所以預計11/27前才能交屋
(簽約前只知道該屋是遺產，不知尚未完成繼承)
結果10月中突然告知，法院要求要公告兩個月(因被繼承人有債務)
所以交屋確定要延期了
原本是認了，法院要求的我也不能說什麼
最近突然說要跟我重新簽合約，要改交屋日期，要延到隔年1/23去
這時我才想到，那現在這份合約效益何在?
仲介說法是，交屋延期是第三方(法院)要求造成的的
並非賣方的問題，所以買方不可求償
請問是這樣嗎?

看契約。找自己的律師。仲介跟對造講的沒啥參考價值

律師費比仲介費便宜妳寧願付不幫妳的人仲介費也不想付錢請人幫妳 ?

不動產買賣找律師很正常，不找才不正常

幾百萬起跳的東西，你上網問免錢問不出結果來，為何不備妥資料，付費找精通不動產的律師去諮詢處理？不動產買賣契約（私契）內容都沒有提供，上網要人隔空抓藥，你覺得有可能嗎？你這種特殊案件，一般人是不會買的，真的要買，在簽約前也要先謹慎評估再說。

仲介任務是讓交易成立，立場已經偏頗且專業不在法律，收費又比不動產專業律師貴，何不去找精通不動產律師諮詢？

看你們契約有無寫罰則啊,依時點交房屋是責任賣方有債務,可以先去去借錢還,不是嗎????想賣不在自己名下的房,又搞限定繼承,風險當然自己扛人家也怕你反悔,所以要你改簽契約,簽了就不能求償了仲介才不care 你的權益哩,人家 care的是 "仲介費用"你權益受損? 你家的事,因為你接受了延期的決定基於契約自由,雙方合意延長,自無日後求償基礎反正就是 11/27 ,遲交就是照契約走,該罰多少就多少

死人也可以賣房子給你? 你確定你跟屋主買的? XDD