[問題] 內政部預售屋契約算是法規嗎? CATANDDOGGO PTT批踢踢實業坊

[問題] 內政部預售屋契約算是法規嗎?

作者: CATANDDOGGO (Mozart) 2020-03-26 19:03:43

看了幾個建案
卻發現同區域建案交屋款只寫5萬而非內政部契約的5%
曾試探詢問過
代銷只是說
那個參考用
我們公司那麼大
上市櫃公司怎麼會唬你......
想請教各位先進
這契約算是"法規"嗎?
還是這只是"建議"定型化契約,契約內容還是由買賣雙方敲定
律師事務所有審約的業務嗎?
遇到契約內容都劣於內政部規範,簽約前可否找律師協同談判?
簽約後可否再找律師要求修約?

作者: yesohya 2020-03-26 19:14:00

可以找律師陪同事實上你不懂這是最正確的做法只是要花錢

作者: Bluesemen (藍洨人) 2020-03-26 20:24:00

行政指導，無法律效力

作者: yesohya 2020-03-26 20:43:00

那有母法消保法空白授權有法律效力拉然後不表示一定要一樣可以對消費者更有利

作者: a9301040 (加油) 2020-03-26 22:52:00

參考。應記載及不得記載才是法規命令

作者: yesohya 2020-03-26 23:01:00

對耶搞混了 SORRY

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-03-26 23:18:00

《消費者保護法》第17條第1項所謂「定型化契約應記載或不得記載事項」屬「實質意義之法規命令」。

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