[問題] 營造商申請之使用執照與現實不符

作者: ehkup (小龍年行大運)   2020-05-18 16:05:31
事實經過:
家人請營造商蓋房子,工程尚未完全蓋完,但對方營造商在申請使用執照之後,
就違約擺爛不做剩下的工程了,對方營造商聲稱使用執照上已寫上竣工日期,
就代表工程已經做完了,剩下的就賴著不做直到今日早已超過合約裡規定的
完工日期。
問題:
現在家人打算提告違約及違約金,但對方說使用執照上的竣工日期表示已完工
想問下懂營造的法律高手,我方該如何打這官司?
這竣工日期真的能代表完工嗎?我方是否可以向營造商要求違約金?
請懂營造的法律高手或鄉民給我些寶貴的建議,感恩,謝謝你們。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-05-18 16:15:00
花錢找律師處理啊,營造商又不是笨蛋,光看這些文字根本不知道營造商底氣在哪
作者: JustSad (職業路人)   2020-05-18 18:01:00
有錢找營造商蓋房子,委任律師費用相比根本塞牙縫吧?
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-05-18 22:49:00
省小錢花大錢
作者: maniaque (maniaque)   2020-05-19 08:47:00
沒蓋完,可以請使照??? 還是你們加了一堆二工上去???而且,重點在於款項吧。...
作者: wucn (noname)   2020-05-19 12:56:00
誰會知道你家跟廠商的合約是怎麼約定的
作者: AlphaMC (偶爾出聲)   2020-05-19 16:14:00
若蓋的跟竣工圖不一樣,使照能請到?
作者: maniaque (maniaque)   2020-05-19 17:14:00
總之,看契約吧
作者: asmp   2020-05-19 19:21:00
通常是竣工後才會申請使照,而且建管人員會派員查驗,只要主要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖說相符,就會發照,老實說本案的建管人員可能有點問題,建商才有恃無恐。
作者: maniaque (maniaque)   2020-05-19 20:05:00
我是這樣猜啦,大概當初為了某些原因,想要快點拿到使照所以樓主家跟建商雙方達成了某種協議,快速弄到使照但是呢,建商配合演出之之後,就開始擺爛擺爛原因我想現在只有一方(樓主)說法,沒有建商說法假如樓主並非這樣,而是真的被建商欺負,那就去提告吧

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