有50萬的本票，已經過本票裁定，今天才去調債務人的財產清單，
發現對方有一筆土地和房子，而相對債權人第一為銀行，
還有第二及第三位。
因為小弟真的等的受不了了(大概欠好幾年了，目前只還了一萬...)，
現在對方看本票裁定急了，所以一直打給我，
我請對方來設定不動產抵押權，以確保我的債權，
對方確說他已經二胎，沒辦法再做設定了，
請問各位大大?他指的應該是無法再做抵押借款吧?
印象中是不是無論是否有殘值，都可以設定抵押債權，
理論上多少人都可以，只是順位問題?
再求各位先進大大解惑，小弟跪拜Orz..

就算能，你拿不到錢的抵押意義在哪？

應該說，至少先設定債權順位，有做總比沒做好..

有可能有殘值留存，別說三胎，百貸也行

然後他又說他會固定還款，那還是要先設定抵押權比較保

給你債權順位二，賣100設定抵押1000，你能分什麼？

你可能對債權跟債權設定認知有盲點

小的只是想求...究竟有沒有"不能債權抵押"這件事?

債權要看總金額+設定順序-保留順序（理論上簡單說，你如果設定不只變壁紙， 而且可能更慘

應該說對方若沒有如期還款，本票就可以申請強制執行這樣至少有順位可以拿的到?請問J大，那這樣怎樣的方式比較好處理呢?

想太多

所以就無法順利拿回款項了?看起來連這樣的方法都沒用

順位就是叫號順序，沒有一定有，未必沒有你一直想抽號碼牌，前提是有要叫號啊

是...小的知道,就是前面拿完拿後面的但至少...贏過沒拿號碼牌的人?

都跟你說排兩輪客滿了，你還一直糾結想抽號碼

我申請強制執行不就是開始叫號了?

後面都不會叫號，給你抽一百張，要幹嘛？

請問J大如何判定客滿了?

所以我只能強制執行了?看起來也輪不到我了?

雖然你認為201跟200人都有權購買不完全錯

因為我看公告現值跟目前他債權人的金額，是多300萬的.

簡單說，有些設定抵押是脫產躲債用的

了解了...有可能是自已人排隊了..

不論是不是，勞工、銀行、中租的設定優先

其次是外圍與黑道，除非大台北或你敢對幹類似跳票或遺產，有人申請就提早開趴

是...現在應該是他怕我提早開趴?

你申請強制執行，扣除先設定抵押的，其餘按比例分

是...就是他順位的財產分完按比例分

廠商肯蕊能壓票，不會連鎖反應，還能死撐

所以才想先設定抵押

簡單說是沒設定抵押的按總額比例分有設定抵押的，強制執行視情況處理

是...了解

理論上是國家勞工第一、銀行貸款第二，其他類推但我前公司當年是中租第一、其次銀行、勞工沒有

QQ

而且債權人眾多，有個供應商來氣衝衝問我們公司買了50萬文具用品，我們笑她只能拿一包螺絲我覺得你只能軟硬兼施祈禱他不是唬爛有的是真的想扭轉但時不我予越補洞越大也有掙扎無望或起貪念，擺爛一天是一天除非你能拿一筆就好，就想弄死他或他真的爛，這次不強制執行不可能有下次

也不是想弄死他,只是想說多少回收一點...

否則留一線生路，或許有可能有機會拿回我無法給你正確答案，我也不知道

好的 ~ 感謝您

但要就吃乾抹盡，不要做一半不想趕盡殺絕，乾脆留多一點彈性配合他

好的 ~ 那就一樣叫他正常還款,如有下次就直接送法院了

半調子容易兩頭空

問他25W 現金贖回去本票看看吧.....

對已發生之債權 無償事後設定抵押權 侵害其他債權人債權有可能被撤銷

JustSad:你高估我了，我沒有法學背景哦

你要不要先調謄本看看啊