各位大大好
我家是五樓透天，隔壁是三樓半透天。
想請問在三樓半到五樓這一部分的外牆是屬於誰的呢？
因為這部分有漏水，我在在外面蓋帆布遮雨。
想先確認歸屬關係

你們是同期建案嗎？如果不是原則上沒有共同壁問題，但還是鑑界為準

同一建案 謝謝但我這棟比他們高

透天？為什麼會懷疑不是你的他是能空中3.5-5樓？

同一建案? 怎會蓋到五層樓透天???? 建照使照是這樣寫的?還是你們有違建加蓋??再者,別人既然沒有共壁部分,何來責任??? ^_^

同一建案，我們是邊間比隔壁高，非違建。https://i.imgur.com/5ebnqWx.jpg隔壁建照是3樓半，也就是說三樓半以上並無共壁的問題，我多慮了 謝謝

當然是你的，這沒有什麼好疑問的

同建案一定是共同壁，假設你後來增建，也是共同壁。如果都是你的你牆壁柱子如何立頂多以後他增建，要貼你牆壁的錢而已但重點以鑑界為準可以上圖比較好判斷如果你的柱子牆壁有一半是立在對方的土地範圍，當初一定有簽共同壁契約（如果增建是合法的話）

牆壁是一人一半好嗎…土地所有權包含地上地下

不對，土地所有權跟地上物所有權是分開的我的經驗是，外牆屬於該樓層所有住戶，不過那是大樓經驗，所以我上面也不敢確定。