各位版大好
事情是這樣的
我爸在100年左右買了一間房子（名字在他名下）
他繳了三年的貸款以後
差不多在103年末的時候由我接手（因為他的收入銳減）
從那之後到現在已經六年了（每個月拿30000回家）
最近突然想起來我還有一個同父異母的姊姊
我知道如果在沒有立遺囑的情況下
到時候我跟她會均分這筆房產
今天在跟我媽講到這件事的時候
她說她有幫我做好保護我的措施了
她有跟我爸立下一張字條在120年我房貸繳清以後
請他去公證房子的歸屬權
但現在想知道的是那樣有簽名的字條是否具有法律效益（有先問律師朋友他說沒有）
或者有沒有別的方法能保證我的權益
我知道最簡單的方法是直接轉到我的名下
但長輩多少會胡思亂想
先謝謝各位的解答，感恩

為什麼不先設定債權之類的？你爸願意的話，去抵押權設定

何不現在就分年過戶贈與呢??善用每年的贈與免稅額就算你繳納的,也有可能被主張是你上繳給家庭的孝親費負擔他人應繳納的貸款 =/= 取得所有權

先不管那張字條有沒有效，就算有效，你繳清了萬一長輩又反悔了不立這張字條，你所有繳的錢都會打水漂應該沒有人會在還沒有任何保障的情況下先幫忙繳房貸

看過太多先例了

均分還比較好，至少有一半，就怕你前腳繳完父親後腳就送人了

尤其若之後失能,你被拖著顧一輩子,走了之後,就立刻跳出來要分....

你繳的是孝親費或扶養長輩的費用啊 不是房貸喔費用增加是因為他收入銳減 所以才增加費用喔~

直接過戶在你名下不就什麼事都沒了嗎？

如果只是孝親費 應該不用3萬吧, 而且孝親費也看心情要不要給

孝親費得看心情給否，乃因受益之親未興訟故父母扶養幼子女之支出，事實上非無父母因心情決定給否但不能謂心情不好即不支出乃合法者

孝親跟扶養費是不一樣 不要搞混了，而且照原po的描述來看也不見得已經到了需要給撫養費了

沒有，大致上跟廢紙、衛生紙差不多

你如果有付款證明，其實就算最後上法院也拿的回自己付的錢。就舉證而已民事看證據。

樓上,單純付款證明不夠的,因為基於子女扶養父母的律法客觀上也是會用孝親費用視之

如樓上所述，爭點在於法律明無規定子女有扶養父母之義務更正是關鍵。於是爭點在於是否符合扶養要件金錢名稱用孝親費或扶養費無關要旨

比衛生紙還沒用吧