上一輩的單純難以想像,長輩五位兄弟只有一位能讀書,讀書人把持全部印章,假借幫忙
處理分割事宜,把大約2700坪田地任意均分並且全部綁在一間他的私人農舍上。20年以上
隱匿實情阻礙分割,直到換代書才發現老二已蓋屋多年,且不能分割的主因就是那間農舍
。
目前代書說處理上非常非常麻煩,怎樣麻煩沒人問,只建議做分管。但問題有二:
1.原本「梯田」一塊塊為完整分配,現在被私下背信改為「均分」,導致原本分配範圍被
佔有之外,土地已不按照坡坎分配,範圍破碎。
2.土地本身就被偷偷操作私用蓋農舍,該屋主也將自己分配的面積從較小變成五人均等。
(這位長輩本擁有其他土地,仍貪得無厭)。本來就錯誤的分配方式,再將錯就錯分管,
不就更亂了。
問過學法律的朋友,回覆是只能告背信,但怎麼告?且五兄弟已經3人過世,剩下2人、不
知情的子孫、與搞事者的妻子。
想請求專家可以提點一下,是不是有解救方法?
作者:
rickdom01 (rickdom01)
2024-09-29 13:02:00網路鄉民不是專家,律師才是,想認真處理就花點錢付費諮詢
問代書他當然不知道怎麼辦這就不是他能搞定的問題 要問就去問律師 最少也得問法律諮詢人員(找找你家選區的議員立委的資訊吧 現在提供免費法律諮詢的民代很多的)
是5人共有,逕為分割嗎?共有土地要蓋房子需土地同意若有遺囑存在也要看是否刻意被老2斧鑿之痕。背信罪追溯期20年,超過就完成時效的問題。若涉及遺產分配不公,時效問題再請律師見解。有權占有土地可能告不當得利,是否被無償使用土地。土地因為建築有權占有(契約關係),土地處分權要確認參考用典權關係若超過30年,地主請求回收拆屋還地。
作者:
WindT (呼呼)
2024-09-29 19:40:00還不及了,沒什麼可以 的。頂多請求微薄的租金*來你這是因為出具土地使用同意書,蓋農舍後導致基地不能分割吧?
作者:
lu0713 (王小波)
2024-10-05 11:59:00完全無解,當事人都沒什麼意願不想積極處理了,你只是一個旁人,沒辦法代替長輩做些什麼。