事實經過：
朋友爸媽離婚協議是房屋土地共同持有,(主要是因為朋友爸的債務
皆為朋友媽償還),而朋友爸近期不打算繳房貸,打算讓房子被法拍,
而當初房貸的保證人為朋友媽,原本朋友媽打算等朋友爸的部分被
法拍後,行使優先承購權買回,但代書表示,因朋友媽為保證人身分,
所以無法出價購回法拍部分,而朋友媽持有部分也都會被法拍
有幾個問題想請教各位大大:
1.若為保證人身分,無法購買法拍屋嗎?
2.若因房貸問題法拍,朋友媽的持有部分,也都會被法拍嗎?
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。