[其他] 請問關於房屋貸款相關的問題

作者: chichijay (吉吉傑)   2014-12-15 23:26:19
事實經過:
本人父親於七年前過世,在所有事都處理完之後,去銀行告知父親已過世,
要把扣房屋貸款的帳戶轉到我名下,銀行卻以那是國宅不得轉讓為由,拒絕辦理
並告知若要轉名字則須將貸款餘額繳清...
所以這麼多年來我就每月把錢轉到那個帳戶扣錢
問題:
那間房子早上父親過世後就轉到我名下,貸款銀行卻不給轉???
越想越覺得奇怪...而且明明錢都是我繳交,為何不能辦轉戶???
這樣我在報稅時也無法列舉...
那天想說再去跟銀行要求終止父親帳戶
改到我的帳戶扣款
銀行仍百般刁難不願意辦理
連陪我去的朋友都看不下去了
就跟我說不要辦就算了
反正房子名字是你的...繳錢的是你爸
那你不要繳了...反正房子又不是你爸的名字
不繳看它要去找誰要!!!
我想請問真的是這樣嗎???
貸款人是我爸...但是名字早就登記在我的名下了
如果我不繳房貸他也拿我無可奈何嗎???
還是這樣就可以逼銀行換帳戶呢???
謝謝喔!!!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: MELOEX (MELO)   2014-12-15 23:27:00
無所謂所有權人是誰 抵押權跟的是房子不是人不繳就是查封拍賣 沒什麼無可奈何
作者: qmaper (~卡片~)   2014-12-15 23:30:00
不要胡思亂想...
作者: chichijay (吉吉傑)   2014-12-15 23:32:00
那我到底要怎麼跟她說他們才願意換帳戶呢
作者: maniaque (maniaque)   2014-12-16 00:02:00
跟銀行借一筆錢,把貸款清償,然後去還那筆你自己借的不就得了????想不透這種基本的做法,怎七年來都不去做??? ^_^
作者: depravity (沉淪)   2014-12-16 00:18:00
妳拿房子已在妳名下的證明去跟銀行說妳要貸款然後用途優先償還 這家部行換家一定可以 就單純的轉貸他不願意 利息給別人賺就是了PS.不能直接轉通常是利率(EX.妳爸當時較優惠)這類較低利率優惠的權利是不能繼承的

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