事實經過：恩怨糾葛就暫時不敘述，
請教幾個分配及繼承問題，感謝。
遺產-房子一棟（奶奶過世留下，沒遺囑）。
繼承人- 姑姑4名，以及本人（父歿）三兄弟，共七人。
分配比例- 依法好像是分五份，姑姑四人各一，三兄妹共同分一。(依法好像這樣）
現在姑姑四人組（分得4/5）迫切要把房子賣掉分錢，三兄弟（分得1/5),不想賣，最近收
到姑姑四人組的存證信函說「房子賣掉了，快去律師事務所領錢，不然要法院提存」。
問題：
1.請問在其中一個繼承人未同意之下，房子能被其他繼承人變賣嗎？
2.請問存證信函需要去理他嗎？
3.遲遲未辦理繼承會有什麼問題嗎？
（房價其實很低，罰款不多不會在意）
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。