各位法學權威大大你們好
想向各位請教一些問題
住屋齡10年房子兩年前購入公寓頂樓的我 天花板有水漬了
一年前因為發現有嚴重水漬
告知管理阿姨請他介紹抓漏
甲抓漏來為天花板打針
之後將天花板重新粉刷
近日
又發現有些微水漬
決定不能再用打針的方式
故向管委會申請修繕
希望由頂樓施工防水工程
管理阿姨先請乙抓漏來看
確認漏水
我再填寫申請單
管理阿姨來拍照(用小DC)
過了約莫兩周
我向管理阿姨詢問進度
管理阿姨告知我
管委會否決提案
因為照片無法明顯顯示出漏水痕跡
無法判定是否漏水的事實
且
我有提過之前曾經打針油漆粉刷
故較嚴重的水漬可能較不清楚
管委會認為理由不具說服力
因為是屬於公用基金
錢需要花在刀口上
我就想乙抓漏不是已經確認漏水了嗎??
她說要有有力證據!!
我向管理阿姨解釋
是不是可能照片不清楚(我沒看過她拍的)
一天後
我提供自己拍的給他如下
http://imgur.com/a/bSrdB
管理阿姨說 ""要有日期在裡面""
好的 我相機加註日期設定 再拍幾張給他
又一天後
管理阿姨又說 ""要有門牌入鏡"" (..........)
然後說""改天我再跟你約時間一起去拍""
我說不用改天 現在就可以
然後阿姨拿著她的手機來拍
並說 ""我拍的沒有很明顯耶""
我就拿出我的單眼加閃光站在她旁邊拍
然後說 那我這張可以給你嗎
最後結論 還是以不明顯不嚴重為由否決了
就像大大們看到的那張照片
是真的不明顯不清楚看不出漏水嗎??
阿姨說 其他房的更嚴重有漏水發霉
意思好像我的不嚴重
需要等夠嚴重的時候再來報修
我知道公用基金是屬全體所有權人的財產
問題是
有些微完美主義加強迫症的我
每天看到這一景象
真的都快要往生抽蓄得憂鬱症了
我就不想要等到發霉才來處理
請問各位大大
我上網查過類似資料
可能可以先寫存證信函給管委會
又或者 只是我太敏感...............
跪求各位大大為小女我多日憂鬱失眠的煩惱開一道曙光
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。