事實經過：
各位大大好，
想請問買方買房子流程目前進行到房子已登記至名下
並已第二期匯款至履保信託專戶
剩銀行貸款，但買方已過世無法至銀行簽名及貸款成功。
而買方家人在過世後才發現有此房子
在經濟考慮下想放棄房子
問題：
在法律層面此契約是否有可能不成立
若契約一定成立，是否只剩和賣方協商調降金額此方法。
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

這金額非小 不考慮找專業律師問問嗎