事實經過：
朋友的媽媽(A)於上月初過世, 但於103年A向姨丈(B)借款300萬,
條件是: 1. A將名下的一棟房子過戶給表妹(C).
2. A仍可住且需支付房屋稅及地價稅.
3. 3年後, 再商討買賣事宜.
但房子現市值約700萬.
朋友近日嘗試與B聯繫, 希望提供詳細匯款紀錄.
但B避之不見.
問題：　　可採取什麼方式追討差額或房屋嗎
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