事實經過:
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我有塊共有建地(A)目前是空地,鄰地有一排四棟疊拼樓房,地勢低窪。
與我A地中間隔水溝一條,約15-20公分寬。
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水溝部分位於B地(國有土地),通向A、C地交界排向馬路。
鄰地那四棟樓房,靠近A地的三棟(含C地)都是國有土地,當初鄰地主人未承購。
鄰地那排疊拼樓房當初因為面積不夠,已經占用我們土地,所以根本沒有蓋水溝。
(P.S.因此導致B地當年政府開放承購時,無法購買,現為國有土地。)
這條水溝就是當年(40年前)鄰地抗議我們祖先的生活用水太臭才修築。
鄰地依靠這條水溝排水,現在逢雨必淹。
問題:
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鄰地主人藉口地基部分傾頹,導致水溝阻塞,要求我們同意讓鄉公所原地重建水溝。
1.地基雖傾斜,但沒有倒塌阻塞水溝,也沒有靠在隔壁樓房,
樓房(在C地)亦無人居住(淹水嚴重)。
2.鄉公所原地重建水溝,是否變成公共地役權?
3.鄰地主人聲稱因為水溝阻塞導致他家淹水受損,要我們共有地主負責。
淹水問題是雨水導致,目前A地是空地無人居住,請問我們共有人是否有責任?
4.今日土地鑑界(C地),國產局代理(申請人)根本沒到,鑑界後也沒有釘上界址,
鄰地主人就說要我簽名同意讓鄉公所施作地基傾頹部分。
我對這鑑界效力存疑,明早會聯絡測量員問清楚。
補充:我仔細查看鑑界通知單後發現,鄰地根本搞錯土地,想要修地基應該鑑界土地B,
對方申請土地C 搞錯,界址根本在對方的房子本體上,難怪無法打界址。
而且還賴我的地基蓋在國有地上,根本是對方佔用C地蓋房,導致水溝窄小。
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5.鄰地主人不斷透過村長、鄉民代表來人情關說,非常麻煩。
請問,我該怎麼拒絕這種人情騷擾?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。