事實經過：
叔叔幾十年前出資購買姑丈的房子
（國有地上，有税籍）
當時僅有書面買賣契約
未到地政事務所辦理過戶
但所有後輩都知道這件事
近期有人想向叔叔購買該房產
方才注意到未過戶的問題
由於名義上屋主姑丈已往生
相關繼承人皆已至法院拋棄繼承
問題
1.如何將其房屋擁有權過戶到叔叔名下
2.之前曾經政府公文説出資即可將該地購為私有地，申請時效已過，叔叔可否主張仍具有
購買權利
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

找熟悉房地產,國有財產處分的律師吧?

就民法角度，該買賣契約之請求權消滅時效業已完成，而且繼承人通通拋棄繼承，財產歸於國庫，要向誰請求？70年台上字第211號民事判例：得向遺產管理人請求。

請求不到東西才是最麻煩的會拋棄表示資不抵債 政府申請時效也不會回來

未保存登記建物不能辦理所有權移轉