事實經過：
欲購入一法拍屋，現有房客在內，租約會在拍定後幾個月才到期。
拍定後，預計不會馬上用房，可以讓房客續住。
問題：
1. 在取得房屋權利讓渡書之後，我也願意讓房客續住，可以要求房客交租金給我嗎？
如果不行，房客繼續住在新屋主的房子卻繼續繳錢給舊屋主，這說得通？
2. 呈上（若非），若新屋主想要收取租金，是需要與房客簽署新契約嗎？
若是，那房客還要繼續履行與前屋主的契約（繳房租）嗎？
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

先看拍賣公告點不點交

買賣不破租賃