[其他] 要約書買方違約 ming2710 PTT批踢踢實業坊

[其他] 要約書買方違約

作者: ming2710 (ming2710) 2021-05-07 11:47:05

事實經過：
近期於某大房仲公司上刊登賣房，經房仲告知雙方價格已談攏，準備簽約，但買方臨時反悔並已超過要約書簽約的期限。
問題：
1. 請問提告拿到3%違約金的機會高嗎?
2. 因房仲告知若提告，房子是無法繼續販賣的，一般這種提告程序會走多久?
先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

作者: iscu (qweasdzxc) 2021-05-07 13:33:00

自己去找律師問...

作者: sindyevil (暫離) 2021-05-07 14:24:00

約是你簽的房仲是你談的為啥不看契約不問房仲呢？

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-05-07 15:32:00

備妥資料，去請教精通不相關動產買賣領域的律師。

作者: samh1024 (asablue) 2021-05-07 16:27:00

如果都有照規定來的話，拿到違約金一定可以，只是要耗時間

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