事實經過：
買的預售屋在完工驗屋發現有漏水的情形
雖然建設公司是說有修繕，但說實在的，我難查證是不是真的有修繕好了
想請教 怎麼樣情形（下列三者）是符合 法律規定的賣方需負瑕疵擔保責任呢
問題：
1. 修繕後的驗屋時，建設公司說(保證)沒有漏水的問題了
或
2. 修繕後的驗屋時，我說： 好吧 看應該是沒有這問題了
或
3. 修繕後的驗屋時，我說：應該仍有這問題
謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

有沒有漏水不是用說的 拿證據~

因為 難查證

沒發現就沒有 不就這樣?

預售屋又不是二手屋，任何情況下都要負瑕疵擔保責任啊但你有在交屋後一定時間內發覺瑕疵的義務

看合約吧 好一點的建商給的長一些,爛點的建商給的短些以現代建築技術來說 漏水都是偷工造成~不存在技術問題

買賣契約內容，或和建商簽協議書，約定漏水的共同驗收標準，選彼此都認可的驗屋單位來進行驗收。（若要請公正第三方如公會鑑定，會花大把銀子）

新屋通常有漏水保固，發現再叫建商來修就好