作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2008-02-20 13:29:05北縣工業住宅氾濫，目前至少8千多戶正在興建，但縣府最近卻悄悄關緊大門，中和某上
百億指標大案完工後遲遲拿不到使用執照，業者心焦動用種種關係施壓。縣府工務局長李
四川證實，除非業者依法繳回饋金，並通過都市計畫變更，否則縣府無法發照。
北縣建築界最近最熱門的話題就是，中和一個已完工的工業住宅指標大案，建商向
縣府工務局申請核發使用執照，卻一等4個月沒有下文，是不是縣府要關閉工業住宅大門
？
中和百億大案卡住
縣府工務局長李四川強調，絕無拖延發照情事，而是該案位於工業區內，正要求建
商依法繳納代金與回饋金，並依照法令進行都市計畫變更使用分區為住宅區，等完成這些
程序才能發照。他說，建商以低成本取得工業區土地，再蓋大樓賣賺大錢，但工業區那裡
可以蓋住宅住人？這根本都違反使用分區規定。
違反使用分區規定
他說，工務局如果發照，不但一堆公務員違法，也會衍生許多糾紛，政府還得替建
商收爛攤子。他知道中和該案極具指標性，來自各方的壓力也很大，他即使丟烏紗帽也要
挺下去，縣長周錫瑋知道此事，也支持他依法處理。
李四川說，某日他在報紙看到建商在北縣推「工業住宅」，他覺得奇怪，法令那裡
容許什麼工業住宅？於是要求部屬調查。以他在北市服務的經驗，工業區就是工業區，頂
多是廠辦大樓，那有什麼工業住宅？
中和案是北縣近年最大的工業住宅，總戶數逾千戶，為板橋某大家族投資興建，由
於平均單價遠低於當地行情，加上廣告戰奏效，熱銷滾滾，估計賺了幾十億元。
李四川特別調出本案了解，表示建商去年十二月十一日才來掛號，中間碰到春節假
期，迄今只有2個多月，並非外界傳說的4個月。
大戶暴利數十億元
由於本案違反土地使用分區，李四川態度強硬說，如照建商要求發出使照，他將要
求工務局官員每3個月就到現場稽查有無當一般住宅使用，如果有就開罰。
據了解，投資建商曾任民代，在北縣有相當政商影響力，他除了找縣府高層溝通外
，也透過重量級民代拜託工務局高抬貴手。
由於北縣還有不少工業住宅等著申辦使照或正在興建中，許多建商都密切觀察中和
案的處理態度，縣府近期將召開專案會議討論，確定未來處理原則。
中國時報 2008.02.20
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11050602+112008022000225,00.html
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真的會取締嗎？
還是雷聲大雨點小？
局長下台？
修改法令？
鑽法令漏洞...?
作者:
m5499 (我相信 我可以)
2008-02-20 13:52:00是...元氣*鎮嗎????
作者:
gothmog (胖過頭)
2008-02-20 14:29:00看起來很像是 那四季紐約也慘了還有漢皇SUPER 大來國際商旅
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2008-02-20 14:55:00那買預售屋付了錢的人不就慘了.....
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2008-02-20 14:56:00嚴格執法是正確的，但等到快蓋好才來也太慢了吧....
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2008-02-20 15:20:00賀一個,有開公司的有福了,來撿10萬一坪的3房2廳"廠辦" XD
作者: jesusk (芋圓的逆襲) 2008-02-20 15:42:00
Wrrrrryyyyyyy 叫我老頭來買好了 XD
作者:
borriss (松)
2008-02-20 16:19:00重點在$$$ 吧
作者:
iele (就是那道彩虹)
2008-02-20 16:20:00$$$$$$$$$$$$$$先給蓋 蓋完才不給執照 嚴格把關說給誰聽
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2008-02-20 16:30:00因為政黨輪替了,當初拿到$$的現在不在位上吧!
作者:
Tywang (..........E)
2008-02-20 16:50:00請問怎樣才知道是不是工業住宅呢?.有地方可查麻?
作者:
Boyzone (Boyzone)
2008-02-20 17:19:00沒喬好啦
作者:
m5499 (我相信 我可以)
2008-02-20 17:53:00現在好像一坪還要16萬~
作者:
EllaElla (EllaElla)
2008-02-20 18:15:00李四川 我挺你！
作者:
EllaElla (EllaElla)
2008-02-20 18:16:00工業住宅(預售)推案時就拿來研究了，結論：再便宜都不撿
作者:
EllaElla (EllaElla)
2008-02-20 18:18:00順便問一下，這個中和的推案的完整名稱是？（1F說的嗎?）
作者:
borriss (松)
2008-02-20 18:33:00乙種工業用地
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2008-02-20 20:42:00中和三大工宅案:元氣大鎮,漢皇super,四季紐約
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2008-02-20 20:43:00合計應該超過4000戶吧!
作者:
m5499 (我相信 我可以)
2008-02-20 20:50:00真奇怪 都沒看到住戶的家族在討論這問題反而是時尚女人香的家族 為了房貸的事告上消基會
作者:
Allyssa (舞動人生)
2008-02-20 21:05:00使用執照本來就是快完工要才申請的不是嗎?....
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Allyssa (舞動人生)
2008-02-20 21:06:00但是這個案子本來連建築執照都不該發吧?.....但我想建商的建照應該是工業廠辦的名義去申請的 = =
作者:
kaod (我也要去玩耍)
2008-02-20 21:16:00應該使用登記都是"一般事務所"吧