斡旋金變訂金 租屋不成虧大了 被諷「花錢學經驗」 2008/02/20 04:09
來源：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080220/78/tsbe.html
〔記者吳岳修台北報導〕台北市一名鍾姓男子透過中信房屋租屋，鍾某臨時反
悔不租，房仲公司以契約簽定拒退斡旋金，鍾某質疑房仲公司業務員為業績故
意漏提契約內容，害他吃悶虧，上門理論又遭店長諷刺「花錢學經驗」，氣得
鍾某決定站出來替自己討回公道。
但記者昨天向中信房屋八德店查證，店長黃志圖表示，公司站在中立立場，應
該是鍾某未看清楚契約內容，違約致訂金被房東沒收。
來台定居20多年的香港籍鍾姓男子，原本在台北市多家高檔魚翅餐廳擔任廚師，
日前決定自己開業，今年1月底，鍾某看上北市光復北路一間店面，找上中信房
屋八德店業務許小姐代為處理租屋事宜。
鍾某表示，業務員要求他必須先拿出一筆錢，做為「向房東證明有誠意租屋的
表現」，他一再向業務員求證「如果不租，錢可以拿回來」後，遂向朋友調借
一張2萬9000元支票，交付業務員。
鍾某指控，事隔一日，他意外獲知中信房屋提出的房租高於合理行情，遂向業
務員表示不願意承租，要求退還支票，沒想到業務員卻表示該筆斡旋金已轉為
訂金，不租將違反契約沒收；鍾某質疑業務員當初根本沒提及這部分，事後才
用契約文字坑殺他。
鍾某強調，他改向店長黃志圖抗議，沒想到黃某堅稱合乎規定，還諷刺他，要
他「花錢學經驗」，讓他感覺遭到羞辱，決定站出來，要求中信房屋給一個合
理的交代。
學經驗 業者稱好意
黃志圖坦承他確實說過要鍾某「花錢學經驗」，但強調是基於好意而說，他在
協調時覺得鍾某做事太過衝動，只是希望鍾某從這件事「記取教訓、學個經驗」
，絕對沒有任何冷言諷刺意味。
黃志圖強調，公司業務員依規定都會告知承租戶所謂「誠意斡旋金」，一旦房東
答應簽約出租，斡旋金就會自動轉成訂金，何況這筆錢由房東沒收，公司並沒賺
到任何一塊錢。