※ 引述《retomm (純真)》之銘言：
: 昨天看了間滿意度接近100％的房子
: 在台北市信義區 權狀約22坪 屋齡18年 一手屋 開價950萬 有電梯 一層兩戶
: 仲介大概也知道我很喜歡
: 跟我提了一下有投資客願意出價780萬
: 可是屋主卻不願意賣（不知道仲介說真的還假的）
: 我在去看房屋前 大概有稍微估算一下附近的房價
: 我想一坪31萬到33萬的區間我還可以接受
: 回家後有跟陪我去看房子的弟弟討論了一下
: 我弟說：說不定屋主不願意將房子賣給投資客 他希望接下來的屋主能自住
: 問題來了 我要怎麼跟仲介周旋呢？
: 新手第一次買屋 希望有經驗的板友或板主能提供一下經驗談 謝謝喔
剛打完以後重新估算了一下原po的價位 33*22=726
我必須告訴原po一點 你只能用第三點辦法 你最高的價位跟仲介說的落差很大
我之前沒算清楚 以為他說的780萬已經落在你的合理價位內
信義區的電梯華夏低價位的地方有兩邊 一邊是捷運六張黎跟麟光站之間
一邊是吳興街200號以後北醫過去那邊
如果以一坪33萬的價格來說只有在吳興街靠山上那邊較有機會
可能已經快到600號了 原po可能要重新去附近詢問一下行情 調整一下自己的價位