這一篇是我最想講的，也是大家最關心的，也就是法拍屋的價格問題。
常常看到很多電視上某某某說，法拍屋超便宜，都只有市價的5～6成
有良心一點的會說，法拍屋可以買到市價的7成
那這些正確嗎？
我得說，這些人都在放屁！
為什麼這樣說，因為我他媽的標了100次，一次都沒有看到房價有低於市價9成的！！！
法拍屋最近這幾年，真的很熱門，我每次去投標都會發現一堆人擠在小小的投標室裡面
所以想要得標，除了要跟專業投資客標之外，還要跟自住客，
以及最黑心的「代標公司」標
價錢最起碼都有市價的9成，而且有一半甚至超過市價
想要8成5投標嗎？看到底標很低就想要寫底標嗎？
那都一定是去陪標，而且常常差人家很多
會標法拍屋大概可以分成幾種人，大概簡介如下：
專業法拍投資客通常都會標市價的8成5或9成
標的到就標的到，標不到就算了，反正天天都在標，有沒有買到都沒關係
這種人把法拍當成上班，天天準時報到，反正天天投標，好的物件幾乎都標
總是會有買到的機會，所以低於這個價格，是一定會被標走的
業餘法拍投資客，就是那種愛訂法拍資訊，譬如寬頻房訊、透明房訊
一年都要繳個3萬，還去上一堆法拍點交實務，又花了一堆錢
一年過去了，但是卻老是標不到，最後有8成就黯然離場，
剩下的兩成就覺得要扳回來，就開始標高，最後得標後才發現標太高
於是賠錢離場。
自住客通常都會標很高，因為想說在怎麼標都比外面買的低
所以常常見到9成或9成5，不過很多標到的就是痛苦的開始
因為自住的沒辦法解決很多房子上面的問題。
代標公司，這種就是該死中的該死，
常常標超過市價，投標室有時候會出現騷動，會大家都「哇！」一聲
不是在恭喜買方，而是在嘲笑又有人買超過市場行情了
代標公司之後會用一篇來論述。
這些看完了，大家應該知道，法拍屋絕對不可能有出現8成的可能性
只有50％的機會有市價9成的可能性
所以接下來，我們以「法拍屋是市價9成」，來探討這樣算不算便宜。