Re: [心得] 我終於被說服房價過熱

作者: amaki (嗯)   2008-04-24 23:44:31
原PO舉的建案還不夠漂亮、有力,以下是敝人整理出來幾個關東圈跟關西圈矚目的建案
。(全都是離車站步行十分鐘內、新建高級大樓/公寓建案。)
東京都
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
臨海副都心每坪台幣56萬
http://www.b-m-a.jp/top.html
オーベル代々木公園
都心代代木公園每坪約117萬
http://www.o-xr.jp/
ガーラ・ステーション新宿御苑前
都心新宿御苑每坪100萬
http://www.gala-series.com/gs_gyoen/
中目黑ATLAS TOWER
價格未定(估計60 ~ 70萬台幣/坪)
http://www.atlas-club.com/bukken/nakameguro.php
http://www.jj-navi.com/house/toshintower/photo_gallery/10002675/index.html
シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン
這個等級比Brillia Mare更高級了,粗估每坪約台幣60~70萬吧。
http://www.ct-toyosu.com/
http://www.jj-navi.com/house/toshintower/photo_gallery/10002181/index.html
THE TOYOSU TOWER
一樣是蓋在豐洲的建案,已經完工,正在賣第三期......
http://www.toyosu-tower.jp/
パークコート赤坂 ザ タワー
這個真的就超級爆貴了,每坪約150萬台幣左右......
http://www.31sumai.com/yahoo/A7014
http://www.jj-navi.com/house/toshintower/photo_gallery/10002134/index.html
麻布十番超高層マンションプロジェクト
價格未定,估計在60~80萬台幣/坪
http://ct-azabujuban.com/
http://www.jj-navi.com/house/toshintower/photo_gallery/10002638/index.html
京都府
BELISTA京都山科
京都山科每坪台幣33萬
http://www.towa-osaka.com/y186/index.html
ネバーランド室町通 菊水鉾町ROMAN
京都府室町通每坪台幣55~60萬
http://www.nl-muromachi.com/
ネバーランド六角 五彩院
京都府四條烏丸每坪台幣55~60萬
http://www.nl-rokkaku.com/
パークホームズ嵯峨嵐山 緑庵
京都府嵐山每坪台幣55~60萬,嵐山這個建案超讚,有錢真該買一戶,一公里內全是
賞櫻名勝。
http://www.31sumai.com/yahoo/K0607
話說回來,我個人從去年十月以後就沒再注意過國內的房地產了,反倒最近看海外的
建案看一堆,順便貼幾個國外的豪宅資料好了@@;;;
杜拜人工島(Palm Jumeirah)
http://realestate.theemiratesnetwork.com/property_search.php?dev=PLM-JUM
仔細看一下正在待售的房子,換算後大概每平方公尺約5000~10000美元之間,折約
台幣每坪50~100萬之間。
杜拜塔(Burj Dubai)
http://www.holprop.com/s/AE122142/sale-2.asp?site=1&c=y&sess=366426979
這是我在國外專賣豪宅的銷售網站上看到的唯一案子,杜拜塔尚未完工,只有極
零星的預售屋轉手個案出現,每平方公尺單價約兩萬八千多美元,折約台幣每坪
兩百八十萬左右。
杜拜碼頭(Dubai Marina)
http://www.holprop.com/s/AE133989/sale-2.asp?site=1&c=y&sess=366426979
Dubai Marina是建商Emaar的一個龐大人工碼頭造鎮建案,每平方公尺約一萬美元
,折算新台幣每坪一百萬左右。
作者: hsupohan (.)   2008-04-24 23:52:00
不錯的資料耶 怎麼沒人推阿不過請教原PO 有附近小環境的照片嗎?因為所有的廣告都可以做美美的
作者: amaki (嗯)   2008-04-24 23:55:00
除了京都山科風景較差外,其餘的我可以保證真的不錯。
作者: ICS (台大魯夫)   2008-04-25 00:02:00
作者: seeback (當兵是國家大事)   2008-04-25 00:05:00
好想買一間來自己住XD
作者: geha (人過30志氣短)   2008-04-25 00:15:00
推.......大家都搬去日本住好了,不要買台北,房價就會跌了
作者: dippper (雲中舞)   2008-04-25 00:17:00
超棒的,台北很多區位差、機能差、環境差的建案卻都開天價
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2008-04-25 00:18:00
如果要比可怕的房價可以拿香港的來比
作者: geha (人過30志氣短)   2008-04-25 00:18:00
對阿,超棒的,大家快搬去日本,衷心建議
作者: jafu ('逛逛族)   2008-04-25 00:29:00
推 杜拜碼頭真有趣
作者: kapolo (淺國度)   2008-04-25 00:51:00
外國人能在日本置產嗎???
作者: kapolo (淺國度)   2008-04-25 00:53:00
看了就覺得很棒= =+
作者: abcdefghi   2008-04-25 01:04:00
日本賤商:房價相對台灣還在低點,大家快買房子!
作者: railrail (白線流)   2008-04-25 01:29:00
感覺日本建商比較實在
作者: railrail (白線流)   2008-04-25 01:34:00
附近環境照片可去日本的YAHOO不動產查http://realestate.yahoo.co.jp/
作者: a000tt (回台灣)   2008-04-25 06:30:00
推感謝,日本國民所得是台灣至少2倍,可憐的台灣人
作者: cphsiao (秋楓落盡嘩地紅)   2008-04-25 10:28:00
有用心 推一個!
作者: daretosay (Literature)   2008-04-25 16:45:00
專業 清新
作者: gothmog (胖過頭)   2008-04-25 16:51:00
%1 ~──────────────ψFCx ◣▆ ▇▇▇ ◢█◣◢█◣ │x◥██◤ ▆◤ ██████ ‥│x █◢ ▃█▄ ██████ ︶│x ◤◥ ◢█ 文█▊█▊██起來│╰w──────────────╯
作者: akila1 (帳號不見了)   2008-04-25 17:01:00
厲害能找出那麼多資訊..
作者: jojochen (人言而無信就是兆玄)   2008-04-26 01:44:00
信者恆信 既得利益者照樣打壓事實
作者: henryfaith   2008-04-26 11:11:00
日本建商有良心多了,他們的市場也比較成熟健康
作者: mayinwish (如燕盤旋而來的思念)   2008-04-26 12:02:00
日本建商也是有部份惡劣的在蓋缺陷住宅滴

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