Re: [問題] 建商說不管我門同不同意都可以改建?

作者: WC (World Cup)   2009-02-14 01:47:57
※ 引述《graiting (不如不要知道的好)》之銘言:
: ※ 引述《waterspout (我看見常福在咬來威)》之銘言:
: stock123:請問樓上 這塊基地在市政府站哪 02/14 00:11
: → stock123:其實一般合建 地主幾乎都只有低樓層 換高樓層需補差價 02/14 00:15
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 這個我的經驗是,他事先會算他每一戶有的價格,然後把未來蓋好的每一間
: 房子的 價錢/坪 標出來 看你能選幾坪..(讓你預選)
: 然後地主們都會挑一些俗有大碗的樓層.. 做坪數的最大化
借標題一問改建相關問題。
常常有聽說建商會各個擊破, 跟地主們談的條件都不太一樣, 有的還說有
暗盤, 但簽約的時候大家都看不出來。
實際上這種獅子大開口就有大塊肉吃的情況常見嗎? 有辦法真正的公開透明
化嗎?
謝謝
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2009-02-14 01:49:00
沒辦法,我鄰居就多分了我家一倍,我國小同學
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2009-02-14 01:50:00
還可以借無息貸款呢
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2009-02-14 01:56:00
如果是協議合建 就有可能發生 走都市更新流程比較少台面下的補償動作就比較少 除非你是那關鍵的1-3%同意者 不過難
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2009-02-14 01:57:00
因為協議合建就是採取個個擊破 取的授權書 都市更新 是走
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2009-02-14 01:59:00
權利變換 也就是用價值轉換 類似投資的算法 很多東西可講
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2009-02-14 02:00:00
手邊有兩個建商的更新企畫案 基本上都更跟走法院有點類似
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2009-02-14 02:01:00
基本上都更都還算是難產的建案 要走快的都是協議
作者: dk66   2009-04-16 01:54:00
希望對您有幫助 http://go2.tw/goz
作者: dk55   2009-04-26 20:46:00
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